Solana最大特點(diǎn)是將豐富業(yè)態(tài)與頂級環(huán)境資源相融合，以完全開放式的購物空間為城市中的精英群體營造閑適輕松的購物氛圍，是都市水泥森林中的一處稀有風(fēng)景。

　　Solana24小時營業(yè)，業(yè)態(tài)豐富多樣，涵蓋中心主力店、品牌名店、創(chuàng)意精品、中西特色餐飲、主題酒吧、咖啡廳、DISCO、SPA、KTV娛樂場、上流社交舞會及精品酒店等。

　　Solana時尚、新鮮且充滿樂趣，必將成為北京商業(yè)嶄新魅力的所在。

　　特點(diǎn)一：休閑第一

　　所謂休閑，廣義包括餐飲、娛樂等服務(wù)功能。該服務(wù)功能是用來滿足消費(fèi)者在精神層面所追求的各種“生活方式”的，也是Lifestyle購物中心的靈魂所在。說Lifestyle購物中心是一種全新的商業(yè)地產(chǎn)模式，最創(chuàng)新的地方也就是將傳統(tǒng)的消費(fèi)模式向休閑的“生活方式”的傾斜和功能側(cè)重。

　　特點(diǎn)二：環(huán)境第一

　　與Shopping mall和傳統(tǒng)的商業(yè)步行街相比，Lifestyle購物中心更加注重環(huán)境和建筑設(shè)計(jì)，突出合理的布局、特色的風(fēng)格和環(huán)境的舒適、閑雅，與消費(fèi)者階層生活品味、消費(fèi)習(xí)慣相匹配。據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國129家Lifestyle購物中心的開發(fā)成本中，用于環(huán)境、景觀設(shè)計(jì)及施工方面的成本占到5-10%左右，甚至更高。

　　特點(diǎn)三：規(guī)模適中

　　美國的Lifestyle購物中心的規(guī)模平均在5-6萬平左右。如今國內(nèi)的Shopping mall從規(guī)模上一般在美國Lifestyle購物中心體量的兩倍左右，比較而言，Lifestyle購物中心從建筑形式和規(guī)模上更貼近于傳統(tǒng)的商業(yè)步行街。

　　特點(diǎn)四：業(yè)態(tài)專精

　　與Shopping mall和商業(yè)步行街相比，Lifestyle購物中心從業(yè)態(tài)上更接近于，都是集百貨店、(大型)超市、專業(yè)店、專賣店等有店鋪零售業(yè)態(tài)與休閑、餐飲、娛樂服務(wù)等為一體的集合體。但從業(yè)態(tài)、業(yè)種的比例分配上，一些明顯的差異形成了Lifestyle購物中心與Shopping mall之間的本質(zhì)區(qū)別，Lifestyle購物中心將更注重消費(fèi)者對“生活方式”的精神享受和追求，而Shopping mall則更注重于消費(fèi)者基本的實(shí)際性購物需求，兩者附加值的差異也因此形成了消費(fèi)階層的顯著區(qū)分。

　　其中：

　　1、 主力店包括百貨店、(大型)超市、專業(yè)店等零售業(yè)態(tài)。

　　2、 CAFO是指北美行業(yè)分類體系中對家具家裝用品店、家電電子產(chǎn)品店、服裝、服飾店、運(yùn)動休閑音像用品店、綜合性商店的總稱。

　　3、 其它包括折扣店、便利店等零售業(yè)態(tài)。

　　特點(diǎn)五：消費(fèi)高端

　　精神層次的需求創(chuàng)造了Lifestyle購物中心巨大的附加值。高檔的環(huán)境、高檔的產(chǎn)品和倡導(dǎo)的時尚理念，營造了高檔人群的聚集氛圍，促進(jìn)了高端消費(fèi)。

　　特點(diǎn)六：經(jīng)營利潤高

　　經(jīng)營利潤高是吸引業(yè)主的關(guān)鍵。Lifestyle購物中心的消費(fèi)層面較窄，但由于總租用成本占經(jīng)營收益的比重較低，且經(jīng)營品項(xiàng)本身即為高消費(fèi)、高利潤率和高附加值的產(chǎn)品，致使Lifestyle購物中心的業(yè)主的零售凈利潤率平均達(dá)30%以上。

　　特點(diǎn)七：發(fā)展勢頭強(qiáng)勁

　　以下是美國從1990年以來Shopping mall與Lifestyle購物中心兩種商業(yè)模式的發(fā)展數(shù)量對比，由此可以看出Lifestyle購物中心在美國誕生、興起和發(fā)展的歷程和趨勢，一些專家預(yù)測Lifestyle購物中心在美國的開發(fā)熱潮將持續(xù)三到五年，之后才會與Shopping mall形成一個均衡局面，形成一個相對穩(wěn)定的商業(yè)地產(chǎn)格局。

　　客觀的說，Lifestyle購物中心是由商業(yè)步行街和Shopping mall在市場的作用下演變而來的，也是消費(fèi)群細(xì)分、業(yè)態(tài)細(xì)分的必然結(jié)果。對于中國的商業(yè)地產(chǎn)，雖然我們Shopping mall的發(fā)展歷程還很短，經(jīng)驗(yàn)還不是很成熟，并且對國外商業(yè)模式的理解不夠和借鑒上存在偏差，但Lifestyle購物中心在中國的出現(xiàn)和發(fā)展，亦將成為符合市場發(fā)展規(guī)律的必然。