上海市旅游局局長道書明表示，自2008年8月以來，當(dāng)?shù)鼐频耆胱÷食霈F(xiàn)了20年來首次下滑，入住率從原來的五、六成直降到二、三成，最低的甚至只有4%。其中，春節(jié)期間酒店房間空置率更超過七成。對此，酒店業(yè)一方面大幅降價促銷，部分四、五星級酒店的價格低至308元(人民幣，下同)，一方面考慮關(guān)閉或者調(diào)整部分樓層功能。有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)憂，如果這一局面持續(xù)下去，年底可能會有一些經(jīng)營不善的酒店、小旅館被迫停業(yè)。

　　位于上海市中心的波特曼麗嘉五星酒店，當(dāng)前的入住率僅有50%-60%，較去年同期大降30%-40%。然而這樣的數(shù)據(jù)，“已屬同行業(yè)內(nèi)的不錯成績”。業(yè)內(nèi)人士稱，自從北京奧運會以來，上海大部分酒店入住率均不超過五成。春節(jié)期間，上海入境游人數(shù)同比下降50%，酒店房間空置率超過七成。

　　客房523間一天僅租出19間

　　華美酒店顧問有限公司首席管理專家趙煥焱透露，“有的新開業(yè)高端酒店最低的日入住率只有4%。如某五星級酒店，523間客房，某天出租的僅有19間”，節(jié)后上海酒店市場已進入前所未有的“冰點”。上海市人大預(yù)算工作委員會副主任王中則介紹，當(dāng)前上海許多四、五星酒店的入住率已降至一成以下，而2007至2008年經(jīng)濟景氣時，這一數(shù)據(jù)一般可以超過70%，達到80%至90%，甚至滿負(fù)荷。但對高級酒店而言，一般保本的入住率必須達到30%。

　　減價促銷千元標(biāo)房300可居

　　“價格戰(zhàn)”是眼下商家搶占市場的最好法寶，一向“矜持”的高星級酒店也不得不放下姿態(tài)。位于南京西路一家四星級酒店，該店客房最低價已由每天1,300元降至698元，法國雅高酒店集團也推出特惠價格，在滬6間酒店現(xiàn)時標(biāo)間僅售每天308元，此前這些酒店房間價格多在千元以上。

　　趙煥焱表示，由于入住率持續(xù)下降，繼新天地兩家豪華酒店停工后，上海部分高端酒店已做了關(guān)閉部分樓層的預(yù)案。

　　不過，與高端酒店客源縮水的現(xiàn)狀相反，部分中低價酒店開始大力搶客。桔子酒店集團公布的數(shù)據(jù)顯示，金融海嘯以來，酒店入住率基本保持在80%左右；而春節(jié)前后至今，全國各店的入住率也基本維持在70%。

　　另據(jù)中新社報道，上海市旅游局局長道書明在一次座談會上表示，預(yù)測今年申城海外入境游客會有5%的增長，達到680萬人次，其中入境過夜人數(shù)同比增長6%。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，酒店業(yè)在面臨挑戰(zhàn)的同時，也有著各種機遇。

　　隨著政府部門一系列刺激市民消費的措施出臺，尤其是今后國民休閑計劃的推行、會展業(yè)和獎勵旅游的發(fā)展，都將成為帶動酒店業(yè)興旺的動力。