據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，迪拜主權(quán)投資機(jī)構(gòu)迪拜世界近年透過(guò)借貸數(shù)以十億計(jì)美元，大手投資美國(guó)商業(yè)項(xiàng)目，當(dāng)中包括多間豪華酒店。但隨著有關(guān)物業(yè)價(jià)值在經(jīng)濟(jì)衰退下大幅下滑，若迪拜世界無(wú)法達(dá)成債務(wù)重組，便可能被迫蝕本出售在美國(guó)的物業(yè)償債。

    迪拜世界透過(guò)旗下IstithmarWorld，于2007年斥資約3.8億美元購(gòu)入紐約文華東方酒店，去年又出價(jià)約3.75億美元購(gòu)入邁阿密楓丹白鷺酒店50%權(quán)益。楓丹白鷺酒店本身也面對(duì)財(cái)困，其6.6億美元貸款于8月已到期，承包商也指該酒店拖欠6，000萬(wàn)美元。

    評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)的資料顯示，當(dāng)前美國(guó)酒店的價(jià)值較2007年高峰期蒸發(fā)近一半，酒店貸款違約個(gè)案10月急升近7%。分析師麥克尼爾坦言：“任何大額借貸人要在這環(huán)境下出售資產(chǎn)，將預(yù)期承受巨額虧損。酒店物業(yè)屬于高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，任何人要尋求融資都非常困難。