雖然全球主要經(jīng)濟(jì)體形勢急劇下滑，導(dǎo)致亞洲、美國和歐洲的酒店入住率和房價(jià)均出現(xiàn)下跌，然而在亞洲，卻幾乎每周都有酒店開業(yè)或者要新的市場開拓宣布。

　　10月份，兩家依山傍海、聳立于摩天大樓中間的豪華酒店在香港開業(yè)。其中一家是凱悅麗晶酒店(HyattRegency)，位于九龍區(qū)一個(gè)購物中心上層，客房數(shù)量達(dá)381間。另一家開業(yè)的酒店是香港太古集團(tuán)旗下的奕居酒店(UpperHouse)，其位于香港島鬧市中心，擁有117間客房。而有著300間客房的麗思•卡爾頓(Ritz-Carlton)酒店也加入了明年開業(yè)的酒店行列。

　　雖然以上的很多酒店項(xiàng)目都是在旅游業(yè)受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)沉重打擊前就開始動(dòng)工的，然而即便是在經(jīng)濟(jì)低迷期間，大大小小的酒店企業(yè)都雄心勃勃地在亞洲地區(qū)推動(dòng)擴(kuò)張計(jì)劃。

　　“我們酒店在該地區(qū)的發(fā)展速度是世界所有國家地區(qū)中最高的，”雅高酒店亞太地區(qū)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人MichaelIssenberg表示。這家法國酒店巨頭旗下的三大品牌富特酒店(Novotel)、美居酒店(Mercure)以及索菲特酒店(Sofitel)2009年亞洲地區(qū)新開張了54家酒店，客房總數(shù)達(dá)到10,000間，而其2010年的酒店建設(shè)計(jì)劃也接近這個(gè)規(guī)模。單是在印度，雅高酒店集團(tuán)便打算于2012年以前把其在該地區(qū)的酒店數(shù)目從現(xiàn)在的5間增加到50間，客房數(shù)目超過10,000間。

　　“亞太地區(qū)的增長機(jī)會(huì)是其他任何地區(qū)都不能比的，”喜達(dá)屋酒店首席執(zhí)行官FritsvanPasschen表示。喜達(dá)屋酒店旗下運(yùn)營著包括喜來登酒店(Sheraton)和艾美酒店(LeMeridien)兩個(gè)高端品牌，而且其在亞太地區(qū)的第150家酒店也剛剛開業(yè)。

　　規(guī)模較小的本土酒店企業(yè)也加入到這股潮流之中。上個(gè)月，阿瑪瑞酒店(Amari)宣布其在2018年之前將增開40家酒店。阿瑪瑞是泰國的一家酒店管理公司，旗下?lián)碛?1處酒店物業(yè)和3,000間客房。

　　然而，并非所有酒店項(xiàng)目的進(jìn)展情況都是一帆風(fēng)順的。原計(jì)劃在5月份完工的北京文華東方酒店高34層，由荷蘭建筑師RemKoolhass設(shè)計(jì)，卻在施工途中被一場非法煙花表演引起的火災(zāi)燒成灰燼。

　　而北京萬豪酒店當(dāng)時(shí)正好趕在2008年奧運(yùn)會(huì)前開業(yè)，客房預(yù)訂情況火爆，然而《中國日?qǐng)?bào)》的一份報(bào)告卻指出，該酒店在2009年年初的入住率卻僅有20%。萬豪酒店也不愿意對(duì)單個(gè)酒店的運(yùn)營數(shù)據(jù)發(fā)表評(píng)論。

　　不少酒店選擇了在去年的北京奧運(yùn)會(huì)和明年上海的世博會(huì)前開業(yè)，在本已低迷的需求上繼續(xù)增加供應(yīng)量。

　　咨詢公司Deloitte最近的一份報(bào)告顯示，北京今年前八個(gè)月的每間可用客房收入(Revenueperavailableroom,RavPAR)下滑了56%。該項(xiàng)數(shù)字是反映酒店運(yùn)營情況的重要指標(biāo)。上海的該項(xiàng)指標(biāo)也下降了 35%，很多酒店的入住率只有五成。

　　而隨著商務(wù)和休閑旅行者減少了酒店住宿和外出活動(dòng)的開支，酒店企業(yè)不得不推出大幅度的折扣來吸引客人，使得整個(gè)亞太地區(qū)的酒店收入下滑了28.4%，與歐洲地區(qū)的情況相近。

　　雖然一些酒店企業(yè)表示客房入住率已開始回升，但客房價(jià)格還是承受著巨大壓力。很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家相信，全球的經(jīng)濟(jì)危機(jī)仍然沒有走出低谷。亞洲地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長很大程度上要靠美國消費(fèi)者的消費(fèi)拉動(dòng)，而后者需要數(shù)年的時(shí)間才能恢復(fù)到正常水平。

　　上周二在香港的一個(gè)媒體發(fā)布會(huì)上，SociétéGénérale全球策略負(fù)責(zé)人AlbertEdwrds表示：“歐洲和美國的情況仍然是一團(tuán)糟，而亞洲也不能逃離其帶來的負(fù)面影響。”

　　酒店經(jīng)理們卻仍然相信，亞洲市場是他們的最佳選擇。

　　“請(qǐng)看以下數(shù)據(jù)：美國擁有490萬間酒店客房，提供給3億的人口。歐洲的客房更高達(dá)530萬間。而在人口達(dá)13億的中國，酒店客房數(shù)卻只有170萬。印度的客房更少，只有12萬間。可見，這些國家未來發(fā)展的前景是很廣闊的，”萬豪酒店集團(tuán)亞洲業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人PaulFoskey表示。

　　萬豪集團(tuán)在亞洲地區(qū)經(jīng)營著113家酒店，而計(jì)劃和在建的酒店達(dá)72家，增加客房19,000間。

　　另一家國際酒店集團(tuán)費(fèi)爾蒙(FairmontHotels&Resorts)亞太區(qū)總經(jīng)理IanWilson認(rèn)為，10年以后中國的中產(chǎn)階級(jí)有望達(dá)到4億�！叭绻�西方國家也有著如此龐大的中產(chǎn)階級(jí)和高達(dá)6%的增長率，人們都將歡呼喝彩，”Wilson先生表示。

　　當(dāng)然，在亞洲的不同國家甚至不同城市，情況也有所區(qū)別。

　　日本擁有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和眾多的人口，對(duì)酒店企業(yè)的意義十分重大。然而，日本是一個(gè)牢固而成熟的市場。經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，在未來幾年，日本的增長將遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于亞洲其它國家。

　　印度擁有龐大的人口，其發(fā)展?jié)摿�無可限量。

　　然而，印度的基礎(chǔ)建設(shè)水平偏低，很多酒店業(yè)管理人員都抱怨說，在印度建一座酒店需經(jīng)過繁瑣的程序和花費(fèi)很長的時(shí)間。

　　而政治和安全因素更進(jìn)一步讓酒店業(yè)疲軟的泰國和印度雪上加霜。

　　相比之下，印度尼西亞卻是一個(gè)亮點(diǎn)，因?yàn)椴粩鄶U(kuò)張的廉價(jià)旅行市場使得到巴厘島的交通更加方便。

　　而中國的情況則十分復(fù)雜�！爸袊�不是一個(gè)國家，而更像是一片大陸，”希爾頓酒店亞太區(qū)總裁MartinRinck在電話中表示。

　　對(duì)于酒店企業(yè)來說，在中國如上海、北京和香港等這些國際口岸城市建設(shè)酒店的壓力很大，而內(nèi)陸的二三線城市確實(shí)是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)檫@些地區(qū)的旅游業(yè)主要依靠的是本土中國旅行者，而不是國外的客人。

　　“國內(nèi)目的地的表現(xiàn)很不錯(cuò)，”Rinck先生表示�！氨热缭诤戏屎腿齺喍燃賲^(qū)，80%的客人都來自中國本土，而且他們的出游計(jì)劃不斷，市場需求不斷攀升�！�

　　中國良好的基礎(chǔ)建設(shè)還在不斷發(fā)展。“中國在建的公路和鐵路達(dá)數(shù)萬公里，而在建機(jī)場則有97個(gè)。這里是最佳的選擇，”洲際酒店集團(tuán)財(cái)務(wù)副總裁和商務(wù)拓展負(fù)責(zé)人RichardSolomons表示。

　　中國的出境旅行者在不斷增多，而國際酒店企業(yè)也已經(jīng)對(duì)此做好了準(zhǔn)備。

　　“關(guān)鍵是你必須先有自己的酒店在那里”費(fèi)爾蒙酒店的Wilson先生表示。“逐步建立品牌，吸引國內(nèi)的消費(fèi)者。當(dāng)他們出國旅行時(shí)，他們就會(huì)入住你的酒店，并且會(huì)經(jīng)常來。”(來源：環(huán)球旅訊)