商務(wù)酒店年增百家

　　濟(jì)南經(jīng)濟(jì)商務(wù)型酒店市場(chǎng)戰(zhàn)國(guó)紛爭(zhēng)的歷史并不久遠(yuǎn)，但與其他城市相比，大有后來(lái)者居上的架勢(shì)。眼下國(guó)內(nèi)此類知名品牌的酒店大多已在濟(jì)南擺陣設(shè)點(diǎn)，頗有逐鹿的雄心。短短幾年的光景，大街上便如雨后春筍般冒出了各種涂著醒目顏色的經(jīng)濟(jì)商務(wù)型酒店。

　　北京如家、上海錦江之星、廣州7天、美國(guó)速8、法國(guó)宜必思和漢庭等中外連鎖品牌競(jìng)相來(lái)濟(jì)南搶灘，加上本地的舜和、陽(yáng)光、佳驛等品牌酒店競(jìng)相開(kāi)連鎖店，據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅一年多，省城的經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量猛增百余家，數(shù)量超過(guò)了此前所有的此類經(jīng)濟(jì)商務(wù)型酒店的總和。

　　比如在山大新校周圍，竟然有十幾家不同品牌的經(jīng)濟(jì)型酒店排兵布陣。方圓1公里內(nèi)，山大路上有2家7天、洪樓南路有1家如家、閔子騫路有1家錦江之星、山大北路有1家漢庭和1家雅悅，而在不遠(yuǎn)處的歷山路上，還有莫泰168等等，加上其他的此類酒店，一幅戰(zhàn)國(guó)紛爭(zhēng)的畫(huà)面赫然呈現(xiàn)。

　　蛋糕巨大群雄逐鹿

　　山東省旅游協(xié)會(huì)一位負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)的擴(kuò)張和發(fā)展方便了游客，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)氐穆糜谓?jīng)濟(jì)發(fā)展功莫大焉。但是濟(jì)南游客增長(zhǎng)率平均在15.4%左右，面對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店這兩年100%的規(guī)模擴(kuò)張，這會(huì)不會(huì)形成爭(zhēng)食者相對(duì)過(guò)剩的尷尬局面呢？

　　答案應(yīng)該是否定的。記者11日走訪了幾家這類酒店，山大北路漢庭店的工作人員表示，酒店入住率通常在90%以上，經(jīng)常達(dá)100%；雅悅則表示，生意很好，除春節(jié)外滿房是常態(tài)；7天目前在濟(jì)南的數(shù)量已經(jīng)達(dá)到9家，入住率也達(dá)到了85%-90%的良好狀態(tài)，近期北園二店也將開(kāi)業(yè)。伴隨著濟(jì)南旅游、經(jīng)濟(jì)的升溫，這種類型的酒店將越來(lái)越受市場(chǎng)認(rèn)可，發(fā)展?jié)摿�巨大�?

　　在巨大的蛋糕面前，各家經(jīng)濟(jì)商務(wù)酒店也加快了擴(kuò)張的步伐。漢庭酒店集團(tuán)北方公司總經(jīng)理王海軍接受記者采訪時(shí)表示，2009年度漢庭將再新開(kāi)100家店，其中大部分將開(kāi)在山東的濟(jì)南和青島、東北三省的沈陽(yáng)和哈爾濱等這類北方中型商務(wù)城市，“這些城市，正處在自身發(fā)展的一個(gè)黃金周期，同時(shí)，受經(jīng)濟(jì)寒冬的影響也較小�！�

　　此前，錦江之星也宣布2009年春節(jié)前后將新開(kāi)52家店，其中山東東營(yíng)等都是首次進(jìn)入；全國(guó)經(jīng)濟(jì)商務(wù)酒店大鱷如家，當(dāng)前在濟(jì)南的店面已經(jīng)膨脹到8家之多，在山東更是達(dá)到了約50家的規(guī)模，進(jìn)入的城市數(shù)量超過(guò)20個(gè)；本土品牌佳驛也以每年超過(guò)10家的連鎖速度迅猛發(fā)展……

　　低星酒店面臨滅頂

　　濟(jì)南經(jīng)濟(jì)型酒店已進(jìn)入“戰(zhàn)國(guó)時(shí)代”，在相互競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，也在大肆掠奪著本地低星級(jí)酒店的地盤(pán)。一家經(jīng)濟(jì)型酒店的值班經(jīng)理直言：3星級(jí)酒店的客源市場(chǎng)就是他們主攻的目標(biāo)市場(chǎng)�！皬目驮葱畔⒅锌梢钥闯�，我們的消費(fèi)群體主要是中間階層的旅游商務(wù)人士，而這部分群體正是3星級(jí)酒店的主流消費(fèi)群體�！�

　　眾多經(jīng)常出差的市民也把經(jīng)濟(jì)型酒店當(dāng)成了住宿的首選。在省城一家媒體工作的楊先生告訴記者，經(jīng)濟(jì)型酒店不僅住宿費(fèi)便宜，房?jī)r(jià)在150元左右，明顯低于3星級(jí)酒店的價(jià)格，而且房間干凈整潔，再加上網(wǎng)上訂房方便，每次出差之前，他都會(huì)選擇如家等經(jīng)濟(jì)商務(wù)型酒店。

　　與此同時(shí)，一些本土的1星、2星、3星等低星級(jí)酒店卻深陷泥潭，甚至遭遇滅頂之災(zāi)。由于成立較早，設(shè)施相對(duì)陳舊，硬件方面與經(jīng)濟(jì)型酒店有著一定差距，讓不少中低端客人覺(jué)得其性價(jià)比不如經(jīng)濟(jì)型酒店。

　　受經(jīng)濟(jì)型酒店的沖擊，不少經(jīng)營(yíng)狀況不佳的低星級(jí)酒店已開(kāi)始中途轉(zhuǎn)型，個(gè)別小規(guī)模的酒店、旅館也打出“經(jīng)濟(jì)型”的招牌，但是根本形不成規(guī)模效應(yīng)。面臨一大批品牌化、統(tǒng)一模式、低成本運(yùn)作的經(jīng)濟(jì)商務(wù)連鎖酒店，單體“經(jīng)濟(jì)型”酒店毫無(wú)優(yōu)勢(shì)可言。

　　-核心提示-

　　短短幾年的光景，細(xì)心的市民會(huì)發(fā)現(xiàn)，省城街頭突然間多了不少被涂成黃色、藍(lán)色或者紅色等醒目顏色的樓房，這些大都是如雨后春筍般冒出的經(jīng)濟(jì)商務(wù)型酒店。在這場(chǎng)酒店業(yè)的大洗牌中，受沖擊最大的就是低星級(jí)酒店。專家指出：“低星級(jí)酒店假如沒(méi)有自己的特色定位，將變得不大不小、不三不四、不倫不類，結(jié)果就是不死不活�！�

　　-專家觀點(diǎn)-

　　《旅游世界》雜志社執(zhí)行社長(zhǎng)、山東旅游專家委員會(huì)委員肖德昌是我省研究酒店業(yè)的老專家，他告訴記者，看到經(jīng)濟(jì)商務(wù)型酒店這些年大量出現(xiàn)，自己也感到十分欣喜。"這是酒店業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是與國(guó)際接軌趨于合理的結(jié)果"。

　　肖德昌表示，相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)我省的酒店結(jié)構(gòu)都是紡錘形的，兩頭尖的是經(jīng)濟(jì)商務(wù)酒店和高星級(jí)酒店，中間肚大的是低星級(jí)酒店。"而國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的酒店結(jié)構(gòu)是啞鈴形，多的就是經(jīng)濟(jì)商務(wù)酒店和高星級(jí)酒店，啞鈴中間是一些有特色的低星級(jí)酒店"。

　　據(jù)介紹，經(jīng)濟(jì)型酒店是介于傳統(tǒng)旅館、招待所和星級(jí)酒店之間的一種酒店經(jīng)營(yíng)模式，其最大賣點(diǎn)就是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。"它打破了酒店＇越大越好＇的傳統(tǒng)觀念，成為酒店業(yè)面向客戶群細(xì)分時(shí)代的寵兒，將逐漸成為啞鈴的一端。"肖德昌說(shuō)。

　　在大趨勢(shì)下，如果一些低星級(jí)酒店不搞差異化經(jīng)營(yíng)、個(gè)性化服務(wù)，形不成自己的特色，勢(shì)必將被時(shí)代的發(fā)展所淘汰。"假如沒(méi)有自己的特色定位，將變得不大不小、不三不四、不倫不類，結(jié)果就是不死不活。"

　　肖德昌告訴記者，經(jīng)濟(jì)型酒店在濟(jì)南等城市遍地開(kāi)花，將極大彌補(bǔ)今年全運(yùn)會(huì)期間的住宿空缺問(wèn)題，同時(shí)它們也會(huì)迎來(lái)難得的黃金期。"經(jīng)過(guò)這一輪勢(shì)力壯大后，經(jīng)濟(jì)商務(wù)型酒店自身優(yōu)勝劣汰的同時(shí)，也將促使整個(gè)酒店行業(yè)大洗牌。"