本報訊(記者 劉勇 實習生 歐寒天)全球資本大鱷大舉逼收重慶債權(quán)，著名的溫泉度假酒店資產(chǎn)將變現(xiàn)。昨天，重慶輝煌和正大國友拍賣公司公告，定于3月31日拍賣巴南區(qū)揚子江溫泉度假酒店以及土地，參考價3250萬元。據(jù)了解，洋債主瑞華投資控股公司已向200多家渝企催債，并成功實現(xiàn)了部分債權(quán)。

　　每畝土地合24萬元

　　揚子江溫泉度假酒店位于巴南區(qū)橋口壩，按國際三星級標準投資裝修，由國際酒店管理集團——重慶揚子江飯店管理有限公司經(jīng)營管理，集溫泉泡湯、客房、餐飲、會議、康樂為一體， 建面6725.4平方米，占地88192平方米，約合132畝多，按參考價3250萬元來看，每畝折合24.6萬元。

　　“酒店正在正常經(jīng)營中�！庇浾呓�(jīng)過調(diào)查了解到，該酒店屬于重慶華馨溫泉娛樂有限公司，重慶華馨溫泉娛樂有限公司股權(quán)幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，目前為重慶新城開發(fā)建設(shè)股份有限公司控股。

　　據(jù)了解，拍賣案由為瑞銀集團旗下的瑞華投資控股公司向重慶市第五中級法院申請強制執(zhí)行重慶華馨溫泉娛樂有限公司債權(quán)。據(jù)悉，瑞銀集團總部在瑞士蘇黎世和巴塞爾，為全球最大的財富管理公司之一，瑞華投資控股公司是瑞銀集團在中國內(nèi)地專門從事不良資產(chǎn)購買的機構(gòu)，注冊地在毛里求斯。

　　不良債權(quán)有金可淘

　　有關(guān)人士透露，2006年12月15日，瑞華投資控股從中國信達資產(chǎn)管理公司重慶辦事處，購買獲得一大型不良資產(chǎn)包，涉及債權(quán)金額約10億元左右，這也是外資首次大規(guī)模介入重慶不良資產(chǎn)處置市場，當時就向約240家重慶借款企業(yè)發(fā)出催收公告，要求清償644筆債務(wù)。

　　不良債權(quán)有金可淘。據(jù)悉，這644筆借款涉及國有、外資、民營等各類企業(yè)，大部分借款名下都有抵押物或者企業(yè)擔保，因此，專業(yè)機構(gòu)打折收購后，經(jīng)過追討，可以從中獲取利潤。

　　記者了解到，此前，我市法院已經(jīng)受理了瑞華投資控股訴重慶企業(yè)多家案件，部分案件已達成調(diào)解或者執(zhí)行，瑞華投資控股已成功收回了一些債權(quán)。將于下月10日拍賣的重慶金山物業(yè)集團旗下的渝中區(qū)七星崗金山酒店，參考價5934萬元，瑞華投資控股公司就是主要債權(quán)人之一。