金融危機(jī)沖擊導(dǎo)致出租率下滑外資高星級(jí)酒店受損嚴(yán)重

　　初春三月，一向平靜的武漢酒店市場突然變得熱鬧非凡。從有關(guān)渠道獲悉，從去年底到現(xiàn)在，晴川假日酒店、新華諾富特大飯店等武漢多家高星級(jí)酒店相繼更換“掌門人”，另據(jù)傳聞，武漢香格里拉大飯店也將近期更換總經(jīng)理。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，星級(jí)酒店總經(jīng)理一般任期滿后就會(huì)卸任，此次武漢高星級(jí)酒店在同一時(shí)間段集中更換總經(jīng)理，在目前金融危機(jī)背景下，顯得有些不同尋常。

　　多家高星級(jí)酒店集中偶然換帥

　　據(jù)了解，武漢晴川假日酒店是在去年9月更換的總經(jīng)理，隨后在國慶期間，英國人馬安德接替任職5年的德國人鄔都瀚出任武漢天安假日酒店總經(jīng)理。隨后江城明珠豪生大酒店、武漢新華諾富特大飯店幾家酒店也更換了總經(jīng)理。

　　知情人士透露，從去年下半年到現(xiàn)在，涉及換帥的高星級(jí)酒店不下于8家。“目前馬克孛羅和香格里拉，好像近期也要換總經(jīng)理，不過還沒最后確定�！�

　　武漢新世界酒店市務(wù)傳訊部經(jīng)理胡耀芳稱，按常規(guī)來看，星級(jí)酒店總經(jīng)理一般任期2—3年，任期到后就要根據(jù)酒店投資方的要求續(xù)任或離職，星級(jí)酒店總經(jīng)理更換是比較正常的。

　　“短時(shí)間內(nèi)多家星級(jí)酒店集中更換老總，讓人感覺不是很正常�！睒I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為。

　　換帥“突圍”金融危機(jī)

　　“金融危機(jī)對(duì)高星級(jí)酒店沖擊比較大，就北京、上海等一線城市數(shù)據(jù)來看，同比下滑了30%左右，有的酒店甚至超過了50%。目前來看，這一沖擊波已經(jīng)波及武漢�！卞\江之星旅館有限公司行政副總裁俞萌認(rèn)為，原先外資星級(jí)酒店主要客源外國人居多，在金融危機(jī)下，很多企業(yè)壓縮出差開銷，無形中客源減少。相對(duì)而言，外資高星級(jí)酒店受沖擊程度要嚴(yán)重許多。

　　俞萌認(rèn)為，星級(jí)酒店換總經(jīng)理有很多因素，不過在目前酒店業(yè)不景氣情況下，酒店職業(yè)經(jīng)理人相對(duì)好找，同時(shí)可以通過換人降低薪酬，可能是酒店投資方考慮的更多因素。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，酒店更換總經(jīng)理，可以帶來新的營銷和管理理念，對(duì)酒店發(fā)展有幫助。不過新任總經(jīng)理上任會(huì)帶來一定波動(dòng)，必須解決一些實(shí)際問題，比如業(yè)務(wù)能力有多強(qiáng)，能否以新理念帶領(lǐng)酒店改變目前低迷狀況，能否與員工磨合等方面。