春風(fēng)送暖，經(jīng)歷了寒冬的經(jīng)濟(jì)在緩慢卻堅(jiān)定地復(fù)蘇。中國是眾望所歸的經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)，建筑產(chǎn)業(yè)則是中國經(jīng)濟(jì)的“火車頭”，奧運(yùn)前期的積淀，世博良機(jī)，災(zāi)后重建，國家擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以拉動內(nèi)需的積極的政策導(dǎo)向，使位于建筑業(yè)邊緣產(chǎn)業(yè)的酒店工程聚集了眾多眼球，第三產(chǎn)業(yè)拉動就業(yè)的潛力顯露無疑，被發(fā)揮的淋漓盡致，而邊緣產(chǎn)業(yè)走到建筑產(chǎn)業(yè)的前臺，其中有諸多疑團(tuán)和不解，讓我們一一揭開。

　　酒店工程緣何逆勢擴(kuò)張冰火兩重天

　　金融海嘯波及到酒店業(yè)已是不爭的事實(shí)。企業(yè)為了壓縮成本,很有可能會將一些獎勵旅游取消,一些商務(wù)會議也會因此而減少,而酒店就會受到“連累”。據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》報(bào)道，在迪拜的世界最高摩天大樓的建筑工程將停工一年，金融危機(jī)對迪拜經(jīng)濟(jì)的沖擊開始顯現(xiàn)。而希爾頓酒店集團(tuán)在發(fā)給《每日經(jīng)濟(jì)新聞》的聲明中稱，該集團(tuán)最新工程已經(jīng)在春節(jié)后開工，已獲酒店業(yè)主方上海禮興酒店有限公司委任，管理上海康萊德(Conrad)酒店。“該酒店的發(fā)展商已重新調(diào)整了工程進(jìn)度，上�？等R德預(yù)計(jì)可在2009年年底開業(yè)。”

　　各種會議已經(jīng)成了酒店工程的風(fēng)向標(biāo)，2010年即將舉行的廣州亞運(yùn)會也給這塊南方的濕熱土地帶來了全新的豪華酒店業(yè)布局。2011年，以七星級全套房帆船酒店而聞名的迪拜控股旗下成員與豪華酒店集團(tuán)——Jumeirah集團(tuán)在中國開設(shè)的第二家豪華五星級酒店也將在廣州最頂級的商業(yè)城市中心——珠江新城的開業(yè)�！拔覀冎�眼整個(gè)亞洲進(jìn)行新的酒店開發(fā)，但中國是重點(diǎn)市場。我們在建的16家酒店中有10間將在中國開張，”銷售副總裁TriciaWarwick

　　中國國家旅游管理局(CNTA)公布的數(shù)據(jù)顯示，2008年初有超過40家國際酒店集團(tuán)在中國擁有連鎖店，他們管理著超過500家高檔酒店，大多數(shù)都是中國大城市的五星級酒店。和北京奧運(yùn)會一樣，世博會帶來的巨大影響力，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了它本身。同時(shí)，從上海進(jìn)出的國際航班網(wǎng)絡(luò)持續(xù)擴(kuò)張，商旅客戶的消費(fèi)能力逐年提高。這些有利因素促生了五星級豪華酒店生長的土壤。喜達(dá)屋酒店與度假村集團(tuán)在未來3內(nèi)，將在中國開設(shè)20家五星級酒店，其中瑞吉(St.Regis)、豪華精選酒店和W酒店是旗下最知名的豪華五星級品牌。而繼2020年上海浦東W酒店開業(yè)之后，他們還將于2010年在上海開設(shè)第二家W酒店。而北京旅游局的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)增長推動的商務(wù)活動和旅游是北京酒店市場未來增長的主要原因，特別是新興的會議、展覽、獎勵旅游預(yù)計(jì)將接替奧運(yùn)成為酒店業(yè)的主要需求來源，而加速的基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)將在長期內(nèi)支持旅游業(yè)的增長�！�

　　酒店工程何以消除邊緣化?

　　酒店工程的生長應(yīng)該是溫和的，而非像房地產(chǎn)圈地似的“野蠻”，目前酒店投資面臨著短期回報(bào)率低的利潤頸瓶期，不能忙于跑馬圈地，數(shù)量并不是占領(lǐng)市場的根本，唯有品質(zhì)才能制勝，讓酒店行業(yè)消除邊緣化，永遠(yuǎn)走在社會的前臺，這是一項(xiàng)很大的工程，需要酒店行業(yè)人共同努力，推動酒店行業(yè)的良性平穩(wěn)發(fā)展。

　　酒店工程是保證就業(yè)的潛在動力？

　　金融危機(jī)下，第三產(chǎn)業(yè)的價(jià)值被凸顯的淋漓盡致，酒店下鄉(xiāng)，餐飲娛樂商圈，服務(wù)業(yè)用工荒，鼓勵農(nóng)民工返鄉(xiāng)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)等經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象成了網(wǎng)絡(luò)熱詞，對于這一經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的熱議表明了人們對經(jīng)濟(jì)危機(jī)帶來的城市農(nóng)民工失業(yè)所延伸出來的社會問題的隱憂，而國家鼓勵基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，擴(kuò)大內(nèi)需，鼓勵消費(fèi)的政策恰恰符合了發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)就業(yè)的這一發(fā)展規(guī)律，頻繁的酒店工程建設(shè)順理成章地走到了建筑產(chǎn)業(yè)的前臺，對擴(kuò)大內(nèi)需起著良性的推動作用。

　　城市酒店的市場不再是賺快錢的時(shí)代，酒店行業(yè)面臨著＂長線投資，短期收益的的市場飽和期，行業(yè)面臨著一次前所未有的洗牌，老品牌如何進(jìn)行創(chuàng)新，新品牌如何進(jìn)行品質(zhì)優(yōu)化，事實(shí)證明，行業(yè)洗牌期唯有打“品質(zhì)戰(zhàn)”才能在飽和的市場中突圍，因此希爾頓酒店等豪華酒店進(jìn)行逆勢擴(kuò)張，這是為長期發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，通過進(jìn)行酒店工程建設(shè)，覆蓋全國的市場，提升酒店的服務(wù)覆蓋率高，高品質(zhì)的服務(wù)，才能鎖定高端的客戶群，從本輪金融危機(jī)看出，高端的客戶群才是相對穩(wěn)定的。大規(guī)模的酒店工程建設(shè)對于推動酒店行業(yè)的良性發(fā)展將起到深遠(yuǎn)的意義，同時(shí)對于擴(kuò)大內(nèi)需，穩(wěn)定社會有著積極的推動作用。 (黃曉磊)