俗稱“63層”的廣東國際大廈曾是廣州最高的地標(biāo)式建筑，但自2001年開始先后三次遭遇公開拍賣，遭遇拍賣價(jià)一路跳水、流拍、競(jìng)拍公司退出等諸多波折，直至去年方才結(jié)束長(zhǎng)達(dá)6年的顛沛流離。

　　廣東國際大廈的新東家深圳中航昨日宣布，旗下的五星級(jí)大酒店“廣東國際大酒店”即日起全面停業(yè)，明年1月1日正式進(jìn)入為期近兩年的全面裝修，計(jì)劃于2010年亞運(yùn)會(huì)開幕前，以“亞運(yùn)會(huì)官方飯店”的身份重新亮相，接待造訪亞運(yùn)會(huì)的官方和協(xié)會(huì)機(jī)構(gòu)。

　　這是廣東國際大酒店自1992年7月開業(yè)后16年來的第一次全面停業(yè)，也是全省乃至全國范圍內(nèi)首個(gè)全停業(yè)裝修的五星級(jí)酒店。

　　昨日，廣東國際大酒店官方網(wǎng)站發(fā)布了酒店暫停營(yíng)業(yè)的公告。涉及停業(yè)的部分包括廣東國際大廈的主樓24～63層的酒店客房區(qū)，裙樓內(nèi)的酒店餐飲娛樂宴會(huì)廳等功能區(qū)。35層的副樓公寓區(qū)和主樓7～23層的寫字樓區(qū)則不在停業(yè)裝修范圍內(nèi)，裝修期間正常運(yùn)作。

　　停業(yè)加裝修耗費(fèi)近3億

　　2009年1月1日，也就是后天起，酒店將進(jìn)入全面裝修期，計(jì)劃經(jīng)過裝修后，新的“63層”酒店將于2010年亞運(yùn)會(huì)開幕前，以“亞運(yùn)會(huì)官方飯店”的身份重新亮相。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估算，酒店此次裝修費(fèi)用約1.5億～2億元，加上停業(yè)期間的營(yíng)業(yè)額損失1億元，裝新工程累計(jì)將造成近3億元的財(cái)政支耗。但據(jù)了解，截至2007年12月31日，廣東國際大廈經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)是104344萬元,負(fù)債總額96847萬元，凈資產(chǎn)7497萬元，凈利潤(rùn)-1059萬元。其母公司深中航(0161.HK)將為這筆巨額改建費(fèi)用埋單。

　　商戶被波及虧本吐貨

　　“酒店裝修虧本清貨”“清倉大甩賣”“不計(jì)成本”“一件不留”……其實(shí)，早在前幾天，廣東國際大廈裙樓首層的很多商鋪已經(jīng)收到風(fēng)聲，開始打出“低價(jià)吐貨”的招牌。一家銷售外貿(mào)服裝的店鋪女店主透露，他們并不想離開“63層”，在此做了近10年的生意，大廈寫字樓內(nèi)工作的不少白領(lǐng)已經(jīng)成了小店的熟客。

　　大廈復(fù)業(yè)后，這些檔主還會(huì)回63層嗎？裙樓內(nèi)的七成店主表示不再回來了，理由是“新63層會(huì)像花園酒店一樣，裝修后估計(jì)漲兩三倍鋪?zhàn)狻薄?/p>

　　客人不知吃閉門羹

　　昨夜，華燈初上的環(huán)市東路，廣東國際大酒店的圣誕燈飾還在閃爍，六國領(lǐng)事館的國旗依然高掛，但右側(cè)酒店區(qū)已是大門緊閉。一塊告示牌樹立門前，以中英文宣告酒店自12月29日起停業(yè)，顯得十分低調(diào)。

　　事情來得突然，幾個(gè)手提行李的外國客人吃了閉門羹，茫然地四下張望。一名衣著休閑的年輕小伙子見了，立即跑上前去，用英文告知酒店已經(jīng)停業(yè)的消息�！拔冶緛硎沁@里的前臺(tái)服務(wù)生，酒店今天開始停業(yè)了�！彼�告訴記者。

　　12月29日停業(yè)

　　●63層主樓24～63層，廣東國際大酒店客房部分

　　●63層裙樓2層：酒店宴會(huì)廳、會(huì)議廳區(qū)；3～6層：酒店的餐飲、娛樂區(qū)

　　12月31日停業(yè)

　　●裙樓1～2層：服裝店、工藝品店等

　　●左側(cè)通往酒店客房區(qū)的4部直落電梯

　　春節(jié)后停業(yè)或考慮搬遷

　　●裙樓1～2層：咖啡廳、文具店、中旅營(yíng)業(yè)點(diǎn)等

　　●裙樓1層的麥當(dāng)勞表示，目前的經(jīng)營(yíng)未受到影響，至于未來的合作，雙方會(huì)繼續(xù)溝通

　　不受影響照常運(yùn)作

　　●裙樓1～2層：中國銀行、中國工商銀行

　　●主樓7～23層：寫字樓

　　●副樓1～35層：公寓

　　●地下停車場(chǎng)