3月12日，“海南旅游房地產(chǎn)發(fā)展研討會(huì)”在位于�？趪�貿(mào)的綠茵閣西餐廳舉行。本次研討會(huì)由海南搜房網(wǎng)主辦。研討會(huì)上，房地產(chǎn)企業(yè)家、搜房網(wǎng)博友等匯聚一堂，共同探討海南旅游房地產(chǎn)發(fā)展之路。綠色佳園營(yíng)銷總監(jiān)楊洪清、觀海臺(tái)1號(hào)營(yíng)銷總監(jiān)邱陽、魯能海藍(lán)椰風(fēng)營(yíng)銷總監(jiān)吳再雄、盛世天城總經(jīng)理吳建華、上海正大置業(yè)策劃經(jīng)理劉濱濱、北京大廈銷售部經(jīng)理吳凱、東海椰苑策劃經(jīng)理周博和海南搜房網(wǎng)博友鄭先生等嘉賓出席了本次研討會(huì)。研討會(huì)上，各位海南地產(chǎn)界專家為大家作了深度的解析。

　　參與研討會(huì)的盛世天城總經(jīng)理吳建華對(duì)海南旅游房產(chǎn)有自己的看法，在旅游地產(chǎn)的分類上，認(rèn)為酒店項(xiàng)目、郊區(qū)項(xiàng)目、養(yǎng)老型的項(xiàng)目等都可以是旅游地產(chǎn)。在購房時(shí)機(jī)上，吳建華覺得現(xiàn)在是購買養(yǎng)老型房子的好時(shí)機(jī)，因?yàn)楝F(xiàn)在海南這樣的房子的價(jià)格比較低，海南旅游房產(chǎn)養(yǎng)老型房子推動(dòng)很關(guān)鍵，因?yàn)轲B(yǎng)老型房產(chǎn)是即時(shí)的，并不受市場(chǎng)低迷的環(huán)境影響，只要有需要的出現(xiàn)，就會(huì)去購買，海南因?yàn)槠涞锰飒?dú)厚的資源環(huán)境，決定了養(yǎng)老型房產(chǎn)在海南的價(jià)值，今后的升值潛力是很大的。

　　對(duì)于項(xiàng)目產(chǎn)品的設(shè)計(jì)概念，吳建華根據(jù)自己的產(chǎn)品特點(diǎn)發(fā)表了看法，盛世天成位于文昌，靠近輕軌的一個(gè)車站，定位是養(yǎng)生型的項(xiàng)目，從養(yǎng)生房產(chǎn)這個(gè)概念說，文昌是作為�？诘囊粋�(gè)補(bǔ)充，根據(jù)項(xiàng)目的定位，項(xiàng)目的主要消費(fèi)群體是中老年客戶，有一定消費(fèi)能力、并不是很喜歡城市的消費(fèi)群體。確定了項(xiàng)目的定位，項(xiàng)目設(shè)計(jì)上就會(huì)迎合定位，在我們項(xiàng)目里有個(gè)舞臺(tái)，很方便的為業(yè)主提供了娛樂場(chǎng)所，而在園林上我們就不考慮大手筆的體現(xiàn)，考慮更多的是應(yīng)用性和實(shí)用性，例如項(xiàng)目里設(shè)計(jì)球場(chǎng)、跑道、在綠蔭下多增加座椅等，把園林做成適合生活的地方，總之，我們項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念，就是根據(jù)定位和消費(fèi)群體需求去打造項(xiàng)目。

　　對(duì)于旅游地產(chǎn)，吳建華還提出了自己的一些建議，認(rèn)為現(xiàn)在已經(jīng)到了提高沿海環(huán)境保護(hù)意識(shí)的時(shí)候了，像海口的濱海岸線現(xiàn)在已經(jīng)受到了許多的傷害，海南的濱海資源應(yīng)該由政府介入帶頭，進(jìn)行保護(hù)，設(shè)立保護(hù)圈建立原生態(tài)公園，保持共有的原生態(tài)環(huán)境，這樣才能長(zhǎng)久的讓周邊房產(chǎn)項(xiàng)目持續(xù)發(fā)展，海南擁有全國稀缺的濱海環(huán)境資源，保護(hù)好這些資源環(huán)境，海南旅游房產(chǎn)才能更好的持續(xù)發(fā)展。