春節(jié)期間，三亞人流如織，酒店房價也達到春節(jié)以來的最高點。記者在當?shù)刈咴L發(fā)現(xiàn)，在“建設(shè)國際旅游島”的光環(huán)下，三亞似乎是旺了人氣、火了房價，旅游品質(zhì)卻似乎沒有實質(zhì)提升，部分旅游消費項目即使春節(jié)沒有加價卻還是應(yīng)者寥寥。

　　有專家在接受記者采訪時認為，海南當前的旅游發(fā)展模式還相對低端，瘋狂的酒店房價背后看似風光，然而卻難以吸引回頭客更無法實現(xiàn)旅游持續(xù)長遠發(fā)展。另外，海南島本地居民的消費力增長遠遠滯后于表面紅火的旅游產(chǎn)業(yè)，只有通過發(fā)展“出口與進口日用消費品退稅(免稅)”等特殊政策推動海南的旅游與日用消費產(chǎn)業(yè)并駕齊驅(qū)發(fā)展，使得海南成為一個地區(qū)乃至國際性度假消費中心，才能使國際旅游島的相關(guān)政策惠及海南人民。這同時也意味著作為海南近鄰的廣東零售企業(yè)到海南發(fā)展充滿商機，將來廣州市民也可能在海南買到物美價廉的出口產(chǎn)品。

　　記者發(fā)現(xiàn)，今年春節(jié)到三亞旅游的不少游客都有一共同感受，雖然海南的酒店價格漲了不少，但是服務(wù)質(zhì)量遠遠跟不上，部分低端酒店“五星級收費一星級服務(wù)”。從廣州到海南“自助游”市民方華在春節(jié)期間入住位于三亞灣的海南順龍海景酒店。這家還沒有星級的酒店房價從平常的200多元漲到1500多元。但方華所住的二人間熱水系統(tǒng)失靈，下水管堵塞。然而，酒店方面只是簡單修理一下即搪塞過去，拒絕幫其更換房間。其解釋是春節(jié)期間所有客房都被訂滿，無法更換�！�1500多元的五星級酒店收費，卻只有一星級的服務(wù)，這樣怎能贏得回頭客呢？”方華嘆氣道。

　　“滿房”酒店入住率不高

　　記者實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該酒店內(nèi)不少客房其實沒人入住。類似狀況不在少數(shù)，不少自稱“滿房”的酒店其實入住率并非如此。記者走訪三亞灣一帶中高端酒店發(fā)現(xiàn)，晚上不少酒店的大量房間都沒有亮燈。據(jù)海南一些大型旅行社員工對記者表示，幾乎所有旅游酒店都被當?shù)芈眯猩缈刂屏朔吭�。比方說，他們把手中500間房中的450間高價出售，剩下的房間可能沒人住。旅行社先攬起客房再逐步高價出售，這樣酒店也不愁客人，兩者“雙贏”。當記者以游客身份向海口民間旅行社咨詢時，該旅行社職員盧青更對記者坦言，這個春節(jié)海南的旅行社與酒店都“賺夠了”，酒店也無須擔憂客源。

　　免稅店百貨公司冷清

　　與外地春節(jié)期間紅火的市場消費不同，三亞的百貨市場消費在春節(jié)期間則略顯冷清。在鹿回頭廣場商業(yè)區(qū)外三亞第一家大型(進口商品)免稅店，記者看到，在此購物的外國游客屈指可數(shù)。在三亞的高端購物中心“夏日百貨”，昨日同樣人流稀少，似乎與前來度假“火爆”人流形成反差。三亞酒店和旅行社雖然賺夠了，但高房價在嚇跑了一些游客的同時也沒有帶旺休閑服務(wù)類的旅游項目，不少服務(wù)項目即使春節(jié)沒有加價，還是應(yīng)者寥寥。記者昨日在鹿回頭風景區(qū)內(nèi)的一個大型高爾夫球場看到，球場外只停著不到10輛小車，大堂正對的練球場內(nèi)更只有兩三名玩家在揮桿練球�！艾F(xiàn)在雖然是春節(jié)，但是18個洞的收費還是和平常一樣，只要1380元�！惫ぷ魅藛T告訴記者，“現(xiàn)在三亞的高爾夫球場比較出名的就有四五家以上，競爭太激烈了，哪敢加價�！�

　　隨后，記者又來到鳳凰島對岸一酒店內(nèi)的spa生活館，只見這里是六座建在海上的全木房，通過木橋與陸地相連，Spa房間內(nèi)的布局十分精致，浴缸、理療儀、按摩椅很巧妙地被放置在房間里，沁人心脾的幽香在房間里彌漫開來，加上海風拂面濤聲陣陣，讓人流連忘返。然而，就是這樣的環(huán)境，竟然沒有一個房間有客人�！捌匠�來做spa的客人是很多的，春節(jié)反而少了很多人�！眱r格與春節(jié)前一樣，可惜無人問津。

　　頂級游艇會岸上見垃圾

　　三亞高端服務(wù)業(yè)質(zhì)量也有待改善，在一些頂級游艇會所，作為高端休閑旅游象征，游艇會會籍也如同當?shù)氐姆康禺a(chǎn)價格瘋長。來自青島的李佳進(化名)是海南三亞鴻洲國際游艇會的會員，他今年春節(jié)和親戚一起乘游艇出海。“三亞高檔游艇會個人會籍都漲到58萬元，比青島高多了！但很多服務(wù)細節(jié)都跟不上！”李佳進指著游艇會專用泊位岸邊的垃圾說。

　　專家把脈

　　服務(wù)參差因法規(guī)不健全

　　旅游業(yè)資深專家劉偉表示，海南享有得天獨厚的自然環(huán)境，然而，旅游市場服務(wù)參差不齊。其根本原因是有關(guān)旅游管理法律法規(guī)不健全。劉偉建議，海南地方立法機關(guān)應(yīng)盡快出臺針對海南國際旅游島定位的法規(guī)，進一步規(guī)范旅游市場。此外，根據(jù)WTO的框架協(xié)定，海南有必要進一步開放旅游業(yè)市場，讓國外優(yōu)質(zhì)旅游服務(wù)機構(gòu)進駐，通過競爭優(yōu)勝劣汰，促使海南旅游市場健康發(fā)展。

　　打造退稅區(qū)吸引購物客

　　中國(海南)改革發(fā)展研究院院長遲福林透露，國家有關(guān)部委在今年內(nèi)將在海南省經(jīng)濟特區(qū)出臺針對特定商品名錄的“進口產(chǎn)品免稅，出口產(chǎn)品離境退稅”的全新政策，免稅(退稅)店內(nèi)逐步“變洋貨為國貨”。打造國際購物中心，將是海南國際旅游島建設(shè)的重要一環(huán)。遲福林介紹，海南島發(fā)展高端旅游業(yè)的最終目的是要帶動整個海南島的收入水平。然而目前海南島人民自身的消費力發(fā)展遠遠落后于地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。為此，海南可以參考韓國濟州島模式,在10~20年的時間內(nèi)，把國內(nèi)以日用消費品為主的出口產(chǎn)品在海南部分地區(qū)試點實施“退稅”，然后逐步推廣到全島。通過退稅優(yōu)惠刺激帶動旅游與消費的全面發(fā)展，實現(xiàn)海南當?shù)厝嗣竦某浞志蜆I(yè)，反過來又推動旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展，吸引廣東等地的國內(nèi)游客前來購買物美價廉的出口退稅商品。