云南的旅游資源得天獨厚，在20世紀(jì)90年代后期，昆明已形成了“旅游、觀光、度假”為一體的旅游體系，并進(jìn)入全國旅游城市十強之列。而作為旅游業(yè)的重要組成部分，昆明的酒店業(yè)一直在平穩(wěn)發(fā)展。1999年，昆明酒店業(yè)借世博會的契機(jī)，取得了一個飛速發(fā)展的機(jī)會；然而世博會后，昆明酒店業(yè)發(fā)展陷入了低潮期。隨著昆明旅游進(jìn)入二次創(chuàng)業(yè)時期，游客數(shù)逐年增加，昆明的知名度不斷提升，昆明的酒店業(yè)再次迎來機(jī)遇，目前全市共有旅游星級飯店104家，其中五星級7家，四星級19家，而酒店行業(yè)的新形式——快捷連鎖店的發(fā)展更加迅速。

　　世博會期間星級猛增長

　　推開窗戶，一覽無余的是昆明市中心車水馬龍的繁華景象；關(guān)上窗戶，即可享受以昆明歷史文化和民族特色為裝修主題的商務(wù)套房。每一名入住新紀(jì)元大酒店的客人，都能夠在古典與現(xiàn)代交織的視覺沖擊中體會昆明這座城市的魅力。從2003年開始，曾緊盯旅游市場的新紀(jì)元大酒店進(jìn)行了一系列市場細(xì)分，主打商務(wù)概念。實現(xiàn)轉(zhuǎn)型的新紀(jì)元大酒店同時也希望依靠長期穩(wěn)定的客戶群，助推昆明旅游行業(yè)的快步向前。

　　1998年9月25日開業(yè)的新紀(jì)元大酒店，是一家四星級涉外商務(wù)旅游酒店，幸運的是開業(yè)不久尚處試營業(yè)期，就碰上了1999年昆明世博會的召開�！霸谑啦�會召開之前，昆明只有昆明飯店、金龍飯店、翠湖賓館和錦華酒店四家老牌四星級酒店。世博會后，如同雨后春筍般涌現(xiàn)出許多新酒店，對市場原有格局形成了強大的沖擊�！惫�共關(guān)系主任倪建斌回憶當(dāng)年的情景感慨萬千。

　　上世紀(jì)90年代末，起步之初的新紀(jì)元大酒店靠旅游業(yè)的興旺賺得了極高的入住率。“幾近爆滿，最低房價也要超過600元，也有高達(dá)2000元的商務(wù)套房，照樣供不應(yīng)求�？梢哉f，沒有旅游就沒有日后昆明酒店行業(yè)的發(fā)達(dá)。”倪建斌介紹，開業(yè)之初即按照四星級標(biāo)準(zhǔn)打造的新紀(jì)元大酒店，享受了昆明旅游業(yè)旺盛帶來的經(jīng)濟(jì)效益。

　　然而這樣的盛況并沒有如大家所愿一直持續(xù)下去。進(jìn)入二十一世紀(jì)，世博會落幕后旅游業(yè)略有降溫，加之非典對全國旅游業(yè)的打擊，昆明的酒店不可避免地受到?jīng)_擊，以轉(zhuǎn)型求發(fā)展勢在必行。2003年底，新紀(jì)元大酒店率先在酒店市場明確了“體現(xiàn)昆明歷史文化內(nèi)涵的商務(wù)酒店” 這一清晰定位。與代表昆明歷史文化的金馬、碧雞、忠愛坊毗鄰，借助交通網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，擁有28層315間客房的新紀(jì)元大酒店，將26層和27層分別打造為以“ 繁華深處”和“流金歲月”為主題的商務(wù)行政樓層，集中反映百年前和上世紀(jì)八九十年代的老昆明風(fēng)貌，而其他樓層也以云南少數(shù)民族風(fēng)情圖畫裝點。這一包裝模式逐漸為消費者接受，尤其令國外客戶耳目一新。

　　告別疲軟期迎來新機(jī)遇

　　2005年，在實施旅游業(yè)提質(zhì)增效之后，啟動二次創(chuàng)業(yè)改革計劃，將昆明市旅游行業(yè)帶入一個新的高度，旅游業(yè)總收入達(dá)151億元。隨著整個“10+1”地區(qū)各國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，貿(mào)易往來不斷加強，而昆明，因為區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，影響力也在不斷提升。加上昆明新機(jī)場投入使用后，吞吐、倉儲能力都將大幅增加，昆明將成為西南地區(qū)的物流中心。此外，隨著昆明城中村改造的大力穩(wěn)步推進(jìn)，CBD建設(shè)的加強，以及云南旅游小鎮(zhèn)大力發(fā)展等因素，世博會后陷入疲軟期的昆明酒店業(yè)，又迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。

　　目前，昆明共有旅游星級酒店104家，其中五星級7家，四星級19家，三星級34家，二星級41家，一星級3家。所有星級酒店的設(shè)施和服務(wù)水準(zhǔn)，已達(dá)到國內(nèi)和國際星級飯店的水平，硬件水平已與國際先進(jìn)水準(zhǔn)接軌。四星級以上的飯店基本上配備了中央空調(diào)、直撥國際國內(nèi)的電話、數(shù)字電視、中西餐廳、酒吧、商務(wù)中心、商場、健身房、游泳池、會議中心、夜總會、卡拉OK歌舞廳等先進(jìn)設(shè)施，可為顧客提供食宿、旅游、汽車出租、飛機(jī)(火車)票預(yù)訂、郵寄、娛樂、健身、購物、洗衣、美發(fā)等多種服務(wù)。

　　除了星級酒店，據(jù)昆明飯店行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，昆明目前已經(jīng)達(dá)到星級標(biāo)準(zhǔn)而未掛星的酒店也達(dá)到了120家之多。

　　“云南旅游帶動酒店行業(yè)的發(fā)展，酒店行業(yè)又促進(jìn)旅游行業(yè)的提升�！痹颇鲜∩缈圃旱臈罡痹洪L對兩個行業(yè)的相輔相生作了總結(jié)。楊副院長說，其實，云南吸引世界各國人民眼球的主要還是旅游業(yè)，而在旅游景點中，大理、麗江的旅游業(yè)更為發(fā)達(dá)，昆明作為各地游客到云南的必經(jīng)之地，酒店也只是短暫的居住地。如何在酒店行業(yè)站穩(wěn)腳步，昆明酒店業(yè)還得尋找自身的優(yōu)勢，創(chuàng)立特有的品牌吸引游客。

　　經(jīng)濟(jì)快捷酒店嶄露頭角

　　在國外，連鎖酒店產(chǎn)生較早，一般被稱為經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店，其特點就是功能簡化，注重住宿，而餐飲、娛樂功能弱化，酒店投入成本減少；近10年左右，這類酒店才在中國出現(xiàn)，與國內(nèi)一些沿海大城市相比，昆明的連鎖酒店業(yè)發(fā)展稍微滯后，但已經(jīng)成為一種新的元素。

　　隨著昆明建設(shè)的發(fā)展，旅游品牌的進(jìn)一步提升，昆明的快捷連鎖酒店業(yè)成迅猛發(fā)展趨勢�！霸粕纤募尽薄ⅰ叭缂摇�、“7天”、“春城之星”等一批連鎖酒店漸漸在昆明酒店行業(yè)嶄露頭角。

　　云上四季連鎖酒店是昆明百貨大樓(集團(tuán))股份有限公司投資的全額子公司，作為云南本土連鎖酒店的云上四季快捷酒店發(fā)展迅速，第一家店百大店在2007年創(chuàng)建后，云上四季以迅猛的速度發(fā)展，至今，連鎖規(guī)模已經(jīng)發(fā)展為7個，除了今年7月份在大理開業(yè)的一個分店外，其余6個店均在昆明市。

　　云上四季區(qū)域總經(jīng)理陳宏介紹，與傳統(tǒng)酒店相比，這種經(jīng)濟(jì)型的連鎖快捷酒店有著許多優(yōu)勢。連鎖酒店門面比較多，布局合理，遍布城市各處，便于客人入住；性比價低，云上四季以四星級的服務(wù)理念，收取二、三星級的住宿費用，最適合出差在外的商務(wù)人群。陳宏透露，他們的目標(biāo)是在云南開12家云上四季連鎖店。

　　同樣作為快捷連鎖店，源自華南的7天連鎖酒店也把昆明當(dāng)成了經(jīng)濟(jì)型酒店的必爭之地。從2008年6月第一家7天連鎖酒店在昆明市青年路開業(yè)以來，這個全國唯一一家能同時提供4種便利預(yù)訂方式的連鎖酒店，就盯準(zhǔn)了昆明的旅游和經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景。目前7天連鎖酒店在昆明已有2家分店。7天連鎖酒店廣州總部的陳小姐介紹，他們還將陸續(xù)在昆明增開3到5家分店。

　　據(jù)中國飯店協(xié)會預(yù)計，未來10年，中國經(jīng)濟(jì)型酒店的客房數(shù)將超過現(xiàn)在星級飯店的客房數(shù)，成為中國住宿市場的主流，而領(lǐng)先的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌將有望率先進(jìn)入酒店品牌的全球前十強。但與歐美發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)型酒店占70%相比，目前中國經(jīng)濟(jì)型酒店的市場份額還不足 10%。如果以50%為下限，80%為上限，中國的經(jīng)濟(jì)型酒店也起碼有5倍到8倍的增長空間。昆明作為中國西部重要城市之一，旅游、經(jīng)濟(jì)、商務(wù)活動日益繁榮，必然是經(jīng)濟(jì)型酒店的爭奪之地。

　　近年來昆明酒店業(yè)雖然發(fā)展很快，但競爭程度與上海、廣州等一線城市相比，還有很大的空間。

　　縱觀昆明酒店業(yè)的發(fā)展情況，1999年世博會是個分水嶺，1956年，昆明的酒店業(yè)開始出現(xiàn)，然而一直到1996年之前，昆明酒店業(yè)的發(fā)展較緩，酒店數(shù)量增長不大。到1997年，昆明市只有4家四星級酒店，沒有一家五星級酒店。1999年世博會，為了滿足接待國內(nèi)外大量游客的需求，昆明興建了很多星級酒店，酒店數(shù)量迅速增長。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，到2001年，昆明的四星級酒店增加到19家，出現(xiàn)了5家五星級酒店，星級酒店的總數(shù)達(dá)到266家。