仲量聯(lián)行最新發(fā)布的《2009酒店行業(yè)信息-中國市場臂察》顯示，08年眾多內(nèi)地城市在旅游人次上現(xiàn)頹勢。在13個城市中，除北京、深圳和沈陽之外，其他10個城市的酒店每間可出租客房收入均出現(xiàn)下滑。

　　仲量聯(lián)行酒店集團高級副總裁吳嘉保表示，“雖然對于09下半年的前景預期保持謹慎態(tài)度，但上海的酒店業(yè)依然期待世博會能促進旅游人數(shù)和酒店需求的增長”。她補充指，在未來12至18個月內(nèi)，眾多新建酒店將在上海陸續(xù)開業(yè)，入住率和房費在短期內(nèi)將繼續(xù)感到壓力，但為期6個月的世博會，將在一定程度上促進上海市旅游人次的增加，進而緩解這種壓力。

　　上海盼世博緩解壓力

　　該報告指出，08年上海五星級酒店的日平均房價和入住率分別下降3.9%和10.4個百分點，每間可出租客房收入亦同比07年下降18.8%跌至874元(人民幣，下同)，直至09年前5個月依然呈現(xiàn)這種態(tài)勢。日平均房價和入住率進一步下降，使每間可出租客房收入當前已降至551元。

　　對于北京酒店業(yè)在08年的表現(xiàn)，吳嘉保坦誠，奧運需求的高預期未能實現(xiàn)。報告稱，奧運因素雖使北京五星級酒店的日均房價猛增24.4%至 1,592元，但入住率卻只有60.7%，同比下降7.2個百分點。更值得注意的是，奧運期間實際入境旅游人次，較07年同期反而出現(xiàn)下降。

　　看好二三線城市增長

　　吳嘉保在發(fā)布會上強調(diào)，后奧運的需求效應(yīng)雖然在很大程度上因為全球經(jīng)濟衰退而抵銷，但是長期來看，北京的首都優(yōu)勢及堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)都將給北京酒店業(yè)的中長期發(fā)展帶來積極影響。

　　報告還指出，可觀的政府投資和相關(guān)刺激計劃，為中國二、三線城市提供良好的發(fā)展機會。因此，二三線城市將是中國未來旅游和酒店需求的主要增長區(qū)域。另外，隨�酉�費者出行方式及消費觀念的改變，新興酒店類型將逐漸贏得更多關(guān)注。