上海市政府近日正在組織協(xié)調(diào)收購一個位於其地價最昂貴地段的未完工雙塔酒店項目。據(jù)知情人士稱，該項目的主要投資方、一位以在中國從事慈善事業(yè)而出名的美籍商人廖凱原因為完成項目所需成本高而產(chǎn)生了動搖。

　　據(jù)《華爾街日報》報道，未完工的雙塔建筑計劃用於開設(shè)兩家超豪華酒店，其中之一是阿聯(lián)酋七星帆船酒店的中國版，另一家是希爾頓酒店旗下的高端品牌酒店康拉德。

　　爛尾狀態(tài)大煞風景

　　據(jù)報道，去年底，項目主要投資方、美國商人廖凱原要求對項目重新進行評估，并離開了中國�，F(xiàn)在，有關(guān)方面正在到處籌資試圖完成這個項目。廖凱原的這個項目擱淺在上海引發(fā)猜測，不過，記者未能聯(lián)系到廖凱原進行采訪。

　　對上海而言，這個地處繁華地段的項目非常重要，不能有絲毫閃失。在明年就要開幕的上海世博會日益臨近的時候，它的爛尾狀態(tài)將大煞風景。

　　或由政府下屬公司購買

　　知情人士說，上海市有關(guān)部門考慮的啟動建設(shè)計劃是，通過一家政府下屬公司購買這個項目的股份。其中一家公司——上海實業(yè)(集團)有限公司的發(fā)言人說，一直在考慮進行投資，但尚未做出決定。一位政府發(fā)言人說，達成的任何交易都屬於商業(yè)決策。

　　據(jù)悉，廖凱原持有這個擱淺項目85%的股份，今年54歲的他是出生於印尼的科技大亨。除了在上海的物業(yè)項目外，廖凱原幾十年來共承諾向中國的大學捐款約7000萬美元。他還是紐約亞洲協(xié)會的受托人。廖凱原通過福萊國際傳播發(fā)表的聲明說，項目各方正在積極探索降低成本的途徑，其中包括但不限於向第三方出售股份的可能性。

　　滬酒店業(yè)前景不容樂觀

　　上海的豪華賓館前景不容樂觀：據(jù)仲量聯(lián)行酒店集團稱，盡管五星級酒店每間客房的收入自2005年以來減少了一半，入住率降至42%，但各大國際酒店計劃在明年底以前在上海再增加46%的客房。

　　這家陷入停頓的酒店項目於2005年動工。但到原定的試營業(yè)時間2008年8月為止，內(nèi)部工程基本都未完成。如今，施工現(xiàn)場一片寂靜。七星帆船酒店稱有望在今年開業(yè)，而康拉德則預(yù)計要到2010年上半年開業(yè)。