每經(jīng)記者 嚴(yán)翠 發(fā)自深圳

　　1月至2月，深圳五星級酒店平均入住率低于全市賓館酒店的平均入住率。但多家高級酒店仍陸續(xù)開張。深圳旅游局對高級酒店提出“適度控建”。

　　金融危機之下，深圳高級酒店的日子越來越不好過，入住率大幅下降，各大酒店紛紛忙于低價促銷。盡管如此，仍有多家高級酒店陸續(xù)開張，《每日經(jīng)濟新聞》記者昨日獲悉，面對目前高級酒店低入住率的現(xiàn)狀，深圳市旅游局已對高級酒店提出“適度控建”。

　　高級酒店開打價格戰(zhàn)

　　“金融危機對我們這種類型的酒店影響比較大，我們酒店平均入住率大約在30%至40%，近幾個月入住率一直在下降�！鄙钲谝患椅逍羌壘频晗嚓P(guān)負(fù)責(zé)人昨天告訴《每日經(jīng)濟新聞》，不少客戶轉(zhuǎn)移到了中檔酒店。

　　據(jù)深圳市旅游局統(tǒng)計顯示，今年1月至2月，深圳過夜外國游客數(shù)量大幅下降了20%，同時深圳市五星級酒店平均入住率水平只有48%左右，同比下降13.5個百分點，低于全市賓館酒店的平均入住率2.5個百分點。這也是深圳多年來五星級酒店首次低于平均入住率，其中羅湖區(qū)、南山區(qū)等酒店入住率比位于中心區(qū)的福田區(qū)更低。

　　隨著酒店入住率的持續(xù)下降，高級酒店紛紛打出了降價促銷的招牌。甚至深圳聞名遐邇的威尼斯酒店、圣廷苑酒店、東方銀座 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)美爵酒店、富苑酒店、茵特拉根華僑城(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤)酒店等近日也加入了低價促銷的隊伍。

　　曾經(jīng)堪稱“深圳最高房價”的威尼斯酒店，于近期推出了周末988元的特價房，而且每個房間還送水果、咖啡廳自助早餐以及免費擦鞋服務(wù)。富苑酒店業(yè)也推出了888元/間 (含有15%服務(wù)費)的周末商務(wù)客房，同時免費贈送價值400元的酒店餐券。

　　今年再增2000間高級客房

　　盡管各五星級酒店進行促銷已蔚然成風(fēng)，但仍有不少新建五星級酒店正緊鑼密鼓地籌備開業(yè)。據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者初步統(tǒng)計，深圳準(zhǔn)備在今年開張的星級酒店就有6家，這些新開張酒店客房總數(shù)將超過2000間。

　　據(jù)調(diào)查，上述6家酒店中有兩家酒店已經(jīng)捷足先登，位于福田區(qū)的麗思卡爾頓酒店和JW萬豪酒店都已于今年3月開業(yè)。另外已經(jīng)確定今年7月至9月開業(yè)的酒店還有3家，它們分別是益田威斯汀酒店、盛捷花園城服務(wù)公寓以及大梅沙京基海灣酒店。6家酒店中最晚開業(yè)的將會是華潤君悅酒店，酒店可能在今年年底開業(yè)。

　　據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年深圳新增7家星級酒店，目前深圳市共有110余家星級酒店，其中五星級酒店就有30家左右。一位業(yè)內(nèi)分析人士告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，從目前各酒店的入住率及客房數(shù)量來看，深圳星級酒店市場已經(jīng)飽和，特別是福田中心區(qū)，酒店分布非常密集。

　　主管部門發(fā)出“限建令”

　　其實，高星級酒店市場飽和的現(xiàn)狀已經(jīng)被相關(guān)主管部門察覺。在近期舉行的深圳市旅游工作會議上，深圳市旅游局局長李小甘指出今年將加強酒店業(yè)建設(shè)的宏觀調(diào)控，適度控制福田、羅湖、南山新建高星級酒店。

　　受金融危機影響，酒店入住率下降，深圳并非特例。今年1月剛剛開業(yè)的廣州翡翠皇冠假日酒店，由于入住率差強人意，目前已經(jīng)將普通房房價降至600多元。

　　上海市人大預(yù)算工委副主任王中也公開表示，目前準(zhǔn)四星級、四星級和五星級高檔賓館酒店入住率不容樂觀，許多四星級、五星級酒店的入住率下降到10%以下。