田愛麗

　　受金融危機(jī)影響，跨國(guó)酒店巨頭及國(guó)內(nèi)酒店業(yè)紛紛陷入下滑泥沼，而二、三線城市卻成為酒店業(yè)寄望拉動(dòng)復(fù)蘇的引擎。

　　國(guó)家旅游局規(guī)劃發(fā)展與財(cái)務(wù)司原司長(zhǎng)魏小安表示，其實(shí)沒有國(guó)際金融海嘯的影響，中國(guó)的酒店由于結(jié)構(gòu)問題也將滑坡，而且是較嚴(yán)重的。供給一方在跑步，需求一方也在跑步，現(xiàn)在雙方都在減緩，可供給一方減緩的速度比需求一方減緩的速度要慢�！拔遗袛嗍荓形的滑坡，中國(guó)的酒店應(yīng)該過5年的苦日子、5年的緊日子，沒有十年緩不過來�！�

　　優(yōu)勝劣汰回歸理性

　　在金融危機(jī)打擊下，萬豪集團(tuán)股票已暴跌73%，2008年第四季度全球酒店和度假酒店的入住率同比下降至65.3%；公司虧損達(dá)到1000萬美元。同樣命運(yùn)的還有雅高、洲際、香格里拉等其他九大國(guó)際酒店巨頭。法國(guó)雅高集團(tuán)2008年凈利潤(rùn)同比銳減34.9%至5.75億歐元。今明兩年內(nèi)，該集團(tuán)還將縮減市場(chǎng)營(yíng)銷投入、采購等后勤開支1億歐元。

　　“雖然受到?jīng)_擊，但國(guó)際酒店巨頭并沒有放緩中國(guó)的擴(kuò)張步伐�！比�力網(wǎng)絡(luò)(中國(guó))有限公司CEO朱靜表示，作為國(guó)際酒店巨頭的后臺(tái)IT戰(zhàn)略伙伴，她明顯感到雙方合作區(qū)域向二、三線轉(zhuǎn)移�！拔覀兒拖愀窭锢�今明兩年的合作都在二、三線城市”，連江陰、泰昌、連云港等三線城市也進(jìn)入國(guó)際酒店巨頭視野。

　　讓雅高國(guó)際酒店集團(tuán)大中華區(qū)業(yè)務(wù)發(fā)展副總裁湯家驥感到最明顯的變化是，更多獨(dú)立酒店業(yè)主現(xiàn)在愿意跟他們聯(lián)手鞏固他的生意，加快了酒店的特許經(jīng)營(yíng)。湯家驥表示，有很多人開始清楚不能無止境地爭(zhēng)搶金字塔尖為數(shù)最少的五星級(jí)酒店業(yè)務(wù)。金融危機(jī)中五星級(jí)酒店跌幅最大，商務(wù)客開始轉(zhuǎn)向四星、三星級(jí)酒店。

　　另一方面，由于中國(guó)4萬億投資的啟動(dòng)，二、三線城市酒店投資迎來機(jī)遇。雅高酒店集團(tuán)旗下經(jīng)濟(jì)型品牌“宜必思”將瞄準(zhǔn)二、三線城市作為集團(tuán)在華擴(kuò)張重點(diǎn)，今年數(shù)量將翻倍。

　　“1995年我們將投資重點(diǎn)轉(zhuǎn)到中東，但去年中開始，我們?cè)俅位氐街袊?guó)。”排名世界500強(qiáng)第54位的茂盛賓酒店及度假村大中華區(qū)業(yè)務(wù)發(fā)展副總裁吳璟昌也表示，他們選擇酒店的地址不會(huì)固定在一線城市。

　　供求結(jié)構(gòu)性問題

　　“如果一個(gè)城市、一個(gè)地區(qū)、一個(gè)國(guó)家酒店的增長(zhǎng)每一年有5%，就需要有8%的旅客增長(zhǎng)來平衡新酒店的供應(yīng)�！毕愀劬频陿I(yè)協(xié)會(huì)總干事呂尚懷表示，這雖然是一個(gè)假定，但里面包含國(guó)內(nèi)旅游和國(guó)際旅游。因?yàn)槠骄�一個(gè)房間要住1.6個(gè)人，這樣才能平衡5%的增長(zhǎng)。

　　但根據(jù)國(guó)家旅游局最新公布的2009年2月份旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)，1~2月累計(jì)入境旅游人數(shù)為1973萬人次，同比下降4.76%。經(jīng)測(cè)算的1~2月累計(jì)全國(guó)實(shí)現(xiàn)旅游(外匯)收入比去年同期下降14.32%。

　　“這次洗牌其實(shí)讓中國(guó)的飯店業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)冷靜，回歸理性�！比f豪酒店大中華區(qū)業(yè)務(wù)發(fā)展副總裁林聰表示，金融危機(jī)是一個(gè)機(jī)會(huì)，之后十大國(guó)際酒店集團(tuán)將很可能重新排位。