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　　私房比較特殊，所有權(quán)歸住戶自己所有，所以，要修房子也是住戶自己的事。但即便這樣，私房也會被列入普查行列。對于存在安全隱患的，普查隊會建議房主進行修繕。一旦想修了，就要向區(qū)規(guī)劃局申請，修繕過程中的細節(jié)、預算、施工隊伍的資質(zhì)以及目的等都要經(jīng)過詳細的審查，得到批準后，才可“上房揭瓦”。若是想在自家院子里新蓋一仿古房子、或?qū)⒄麄�院改建成仿古式樣，施工隊伍則必須具有房屋建筑總承包資質(zhì)、或園林古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。根據(jù)工程規(guī)模不同，所需費用也是天差地別。從8000-10000元/平米規(guī)格、純木結(jié)構(gòu)的“正房五檁前出廊，青筒板瓦屋面；青白石臺明、柱頂；磨磚對縫、庭泥絲縫青磚墻身；一麻五灰地仗油飾；掐箍頭搭包袱蘇式彩畫；仿明清式木門窗；細墁方磚鉆生地面”的“豪華型”，到1000-1500元/平米或更低價、磚結(jié)構(gòu)的“木檁條不帶椽子坡頂房；水泥機制瓦屋面；清水紅磚墻身；普通新式門窗；水泥地面”的“簡易型”，不一而足。

　　都埋怨四合院成了大雜院，私搭亂建把文物都給生生毀了。然而，這經(jīng)年累月形成的雜院體系，卻正是胡同生態(tài)、甚至民間智慧最集中的體現(xiàn)。即便是公房的住戶，也可能把多余的空間隔出個三五平，變成出租屋，每月收點小錢。自家面積太窄的，就請來施工隊往上搭個板兒摟，影響到鄰里或驚動了居委會，私下疏通也能抹過去。然后，張家起個雜物房，李家搭個灶臺，各家各戶再把小件雜物挪到不足1米寬的走廊兩邊，壘得老高�？傊�是想盡方子撐大自個兒的生活空間。游人路過，總覺得這逼窄低矮的空間喘不過氣，如何住人，但加蓋房帶來的好處，便是“誰用誰知道”了。于是，胡同里的“小裝修隊”也應(yīng)運而生，它們大多沒有專業(yè)施工資質(zhì)，只有三五名工人，專門接攬大雜院里加蓋、搭建小板房的生意。由于工程技術(shù)含量不高，用料也就是簡單的磚頭、水泥、石棉瓦，條件好一點的可能會加做防水層，加上人工費，每平米也就是200元。更有不少居民都自己買材料，請人來幫忙蓋房，連人工費都省了，材料錢也就每平米100元，實惠到家。

　　生活功能

　　最重要的總是生活本身

　　胡同里沒有高樓大廈，只有“接地氣”的平房，兩輛對開的小車就足以把窄巷卡得死死的，但狹小的胡同卻有著極其強大的生活功能，居委會就像小政府，圍繞著它，蔬菜攤、小賣部、棋牌室、理發(fā)店、修鞋鋪、小餐館、急診所、垃圾回收站等等這些門臉兒齊全得很。買點鹽巴、瞧個病或剪個頭什么的，走路不出10分鐘，事就能都給辦了。不用出胡同，日常生活也打理得有滋有味。一條幾百米的胡同里幾乎包括了老百姓生活所必須的各類服務(wù)機構(gòu)，儼然一個小社會。

　　雖然胡同外通常有大菜市場，但只要不是想買特別反季或進口的，居民們都寧愿少走幾步，就近到胡同里的蔬菜攤采購�；�本上每條胡同里都會有這樣方便的一個蔬菜攤，生意不大，就服務(wù)一條胡同的口胃。兩三張桌子拼一起，但品種卻不必超市少，加上水果能達到近百種。大部分買賣都是一二斤的重量，但一整天賣出的貨物竟能達到1噸多。每天凌晨3點鐘，攤主就騎著板車到最近的蔬菜批發(fā)市場上貨，回來后必須要做的事便是清理消毒，再趕在7點前碼好菜。由于省去了包裝、運送以及人工費用，這里大部分蔬果價格與超市比起來能便宜10-20%。蔬菜攤每天能有兩三百元利潤，這些錢便是老板全家人的生活費。街坊里腿腳還好的，拿上兩個布袋子裝菜拎回家；腿腳不太利索的推著個小車，又運菜又當拐，穩(wěn)穩(wěn)當當拿回家。這畫面，到底是生活到了家。

　　在胡同里，小診所和理發(fā)店都能一個電話就預約到“服務(wù)上門”。東四六條東口的理發(fā)館由3個下崗職工經(jīng)營，從2007年開業(yè)到現(xiàn)在，雖然大部分顧客都是老人和小孩，但卻一直堅持只收5塊錢的理發(fā)費。有出門不方便的老人需要理發(fā)，只消打個電話就可以把師傅請來，不出家門就能把頭發(fā)打理一番。2008年10月，北京實行了對特殊老年人發(fā)放居家養(yǎng)老補貼的政策。六條理發(fā)館馬上就主動加入了居家養(yǎng)老服務(wù)商的行列，從那時開始，老人只要拿著服務(wù)券就可以到店里消費�，F(xiàn)在，服務(wù)商的行列還在繼續(xù)擴大，包括家政服務(wù)公司、餐廳等服務(wù)機構(gòu)。其中餐廳的數(shù)量最多，基本每條胡同都有餐廳為老人服務(wù)。

　　位于宣武區(qū)東南部的粉坊琉璃街，兩側(cè)的古國槐茂盛成蔭，夏季溫度要比其它街道低三四度，涼快得很。這條街中心地段有一位劉師傅，夫婦二人常年在此露天理發(fā)，且不管理什么發(fā)型只收3元錢。如今這3元理發(fā)店儼然一個“生活博物館”，老式桃心鏡，橘紅的塑料布，一把剪刀，都是生活。

　　還是胡同理發(fā)，有一人物不得不提，景山后街的靖奎靖大爺，今年97歲的他給人理了80多年的發(fā)，被人尊稱為“理發(fā)泰斗”。靖大爺16歲從順義來到北京城拜師傅學剃頭，20歲自己開店做老板，年輕時在地安門和清華大學附近同時擁有兩家店。因為手藝好，很多社會名人都找上門，包括當時的京劇名角尚小云和抗日名將傅作義。如今，靖大爺依舊騎著三輪車，每天穿梭在一條條胡同之中，登門為那些相識幾十年的老主顧剃頭刮臉。這群老人中有的健談、有的沉默、有的達觀、有的已是彌留。20多年時間里，靖大爺懷著一顆坦然的心，儀式般鄭重地送走了400多位相伴多年的老主顧。他的故事還被拍成了紀錄片，在2003年日本和戛納電影節(jié)上都獲得過大獎。

　　最重要的總是生活本身。像東四那一片兒，有哪個老居民知道十四條曾有當年《今天》 詩刊的編輯部舊址呢，又或是十三條的梁啟超故居、十二條的中青出版社，這些都不如小賣部、棋牌室來得實在。各式各樣的生活通道，不那么打眼，卻太過重要性，它是柴米油鹽正常生活的有序保障，甚至，更是一種精神的安撫，仿佛只要那些小賣部、理發(fā)店、棋牌室都立著，便會讓街坊們覺得安心。