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　　不過，條件改善了，但生活方式卻動(dòng)不了。對(duì)于胡同街坊來說，公廁、公共澡堂其實(shí)都是重要的聚會(huì)場(chǎng)所，張家長(zhǎng)李家短的八卦都是從這兒聊開了的。雖說不少住戶都想法在自家角落裝了熱水器，但仍有老街坊愿意去公共澡堂子搓澡。東四六條口上的清水泉澡堂就頗有意思，氤氳密布、潮濕昏暗，內(nèi)里卻是一副“國(guó)營(yíng)范兒”，換衣間的大鏡子上印著梅蘭竹菊，銹跡斑斑，舊式木頭衣柜上放著海鷗牌的洗發(fā)膏，吹風(fēng)機(jī)也是鋁制的那種，梳子被一根繩子連在柜子上以防人拿走，地板上有藍(lán)色塑料皮的拖鞋……一切都不是故意做舊，這生活確確實(shí)實(shí)沒有變過。最不可缺少的就是搓泥工，光身子一躺，跟條泥鰍一樣，皮就已經(jīng)被糾下來了，這服務(wù)比起現(xiàn)下流行的SPA要有趣和舒爽多了。要說游胡同，這些才是真地道。

　　防火防災(zāi)

　　胡同的運(yùn)轉(zhuǎn)能力并不脆弱

　　胡同建筑多以木結(jié)構(gòu)為主，柱、梁、枋、檁、板、椽等重要部件都是由木頭制成，一旦遇火，很可能讓整間房屋遭受毀滅性的打擊。而每當(dāng)大雨讓院子“和了泥”的時(shí)候，無處下腳的麻煩也只有居民自己知道。老胡同在面對(duì)自然性突發(fā)災(zāi)害時(shí)缺乏一些抵抗力，再加上胡同天生的“窄”帶來的救火、搶險(xiǎn)等車輛通行困難使得這情況更糟。胡同的脆弱似乎是顯而易見的，但經(jīng)歷五六百年還沒被時(shí)代淘汰，自有它的一套路子。

　　住在東四七條77號(hào)的于殿貴大爺，以前在工廠負(fù)責(zé)防火工作。退休后，他和老伴一起住在胡同中的單位宿舍里。說是宿舍，其實(shí)就一大雜院。剛搬來時(shí)，于大爺被大雜院的居住條件弄得提心吊膽，“巷子窄，住的人又多，再加上私搭亂建的小房和擺在過道兩邊的雜物，這些都是防火最忌諱的�！庇谑撬�針對(duì)大雜院的特點(diǎn)總結(jié)出了防火知識(shí)，一個(gè)字一個(gè)字寫下來，找居委會(huì)的人幫著打印，再自個(gè)兒掏錢復(fù)印，最后挨家挨戶發(fā)到街坊手里，并根據(jù)每家的布置逐個(gè)提防火意見。折騰半天，這好人好事沒人待見，很多街坊都認(rèn)為沒必要這么夸張。后來因?yàn)橐患宜酱畹男�廚房著了火，險(xiǎn)些鬧出事故，街坊才意識(shí)到防火有多重要，主動(dòng)找到于大爺要小冊(cè)子。于是，院里的居民都會(huì)在秋天很勤快地掃落葉，趕上過年放炮的時(shí)候，也會(huì)提前在房頂瓦片上潑水，避免火災(zāi)。

　　除了居民自己想辦法，胡同本身也有著一套防火保障體系。像于大爺住的這種大雜院，共有29瓶滅火器，平均下來1戶1瓶還有富余。這些滅火器都是由街道和所屬公司免費(fèi)分發(fā)給每個(gè)院，擺在顯眼位置。每年，街道會(huì)有專人對(duì)滅火器的使用、保存情況進(jìn)行檢驗(yàn)，壓力不足的加壓，受潮的更換，并把數(shù)量補(bǔ)齊。胡同里的大小企業(yè)、商戶、餐飲和消費(fèi)場(chǎng)所，街道也有專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行防火安全級(jí)別劃分，從極高、高再到中、低4個(gè)級(jí)別，分別對(duì)應(yīng)著半個(gè)月、1個(gè)月、3個(gè)月、半年的防火安檢頻率。

　　居委會(huì)自然也是防火主力。像西城區(qū)的大院社區(qū)，居委會(huì)在2009年春節(jié)期間組織了一支近100人的竹竿隊(duì)、水桶隊(duì)。這些隊(duì)員平時(shí)在家中常備水桶等滅火工具，以防不時(shí)之需。在春節(jié)等易發(fā)生火災(zāi)的時(shí)間里，分組對(duì)社區(qū)12條胡同進(jìn)行逐條巡邏。另外，每個(gè)平房院由院長(zhǎng)負(fù)責(zé)本院的消防安全，每三至五個(gè)院設(shè)一名義務(wù)消防員，并將滅火器存放在固定平房院中，十分高效。

　　雨雪等特殊天氣，對(duì)胡同的運(yùn)轉(zhuǎn)能力也是考驗(yàn)。雨稍大點(diǎn)就會(huì)有積水，更別提下雪后胡同里泥濘的道路。每有大雪，除了胡同里的環(huán)衛(wèi)工人會(huì)撒融雪劑、加班加點(diǎn)地干活，各家各戶也會(huì)主動(dòng)掃雪，因此胡同這些犄角旮旯反倒很少出現(xiàn)交通癱瘓。街道辦事處會(huì)在這些特殊天氣里，成立專門的掃雪鏟冰或防汛指揮部，對(duì)轄區(qū)內(nèi)相關(guān)的除雪、防汛工作進(jìn)行指揮。指揮部有專人24小時(shí)值班，一有居民反映情況，馬上就會(huì)聯(lián)系專業(yè)的清掃、維修隊(duì)伍到相應(yīng)的地點(diǎn)處理情況。各個(gè)社區(qū)的居委會(huì)主任對(duì)轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域的情況更加熟悉，他們每天的分片“下社區(qū)”巡邏也能在第一時(shí)間地將可能存在的安全隱患反映到街道的指揮部，以便指揮部調(diào)整工作。

　　老房翻修

　　有著比現(xiàn)代住宅樓更完整、嚴(yán)格的制度

　　對(duì)于老胡同的大片拆遷、以及翻修翻建，文化人痛心疾首。尤其是那清一色的醬灰被粗淺地刷在了所有胡同表層，沉甸甸的“北京灰”一下子沒了味兒。文化保護(hù)是個(gè)老話題，重要性自不消說，但住在里面的居民最關(guān)心的卻是實(shí)實(shí)在在的過日子。影壁隔扇留著固然好，但房頂不漏水、刮風(fēng)不進(jìn)沙子、大雨天不積水、墻壁不掉土渣子……這些才是頂頂重要的。若是能搬到樓房，大雪天夜里不用跑巷子蹲廁所，大暑天也不用去擠公共澡堂子，即使是搬遷到五環(huán)外，多數(shù)胡同街坊還是樂意的，畢竟，平凡人的日子要繼續(xù)，誰都希望生活更好點(diǎn)。

　　其實(shí)，胡同里建筑的保護(hù)，有著比現(xiàn)代住宅樓更加嚴(yán)格的制度，而修繕工程也一直沒斷過。首先，單是按照房屋所有權(quán)就可以把它們分為四類：文保單位、直管公房、單位自管房以及私房。文保單位一般就是指王府、故居這樣，屋主人有顯赫身份、有巨大歷史文化價(jià)值的四合院，它們的修復(fù)、修繕工作統(tǒng)一由所屬區(qū)、市文物局開展。文物局通過定期普查、以及從房管局和住戶處收集來的情況，確定文保單位有無修繕的必要、存在的問題以及需要修繕的部位。如果確實(shí)需要修繕，文物局會(huì)通過招標(biāo)來確定修繕隊(duì)伍。

　　文保單位以外的胡同建筑保護(hù)，雖沒那么嚴(yán)格，卻也完整、有效。直管公房和單位自管房都屬于公房，它們的所有權(quán)分別屬于區(qū)房地分中心和國(guó)有單位。住戶每年會(huì)向房屋所有部門交納僅六、七十塊錢的租金，便可享受到免費(fèi)的房屋普查、修繕。房屋所有部門每年會(huì)定期檢查，并按照房屋的安全級(jí)別從高到低分為5個(gè)級(jí)別，其中4級(jí)和5級(jí)為危險(xiǎn)程度較高和極高的危房。所有危房都會(huì)被列在修繕名單中的最高優(yōu)先級(jí)里。在當(dāng)年內(nèi)，這些危房的修繕一定會(huì)完成，且安全級(jí)別至少提高兩級(jí)。2007年奧運(yùn)準(zhǔn)備期間，北京對(duì)舊城歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)的一些重點(diǎn)院落、街巷進(jìn)行整治，又要改善居住條件，還要保護(hù)了胡同的“老樣子”。改造共涉及了44條胡同、1474個(gè)院落、居民9635戶。市財(cái)政撥了10億元，4個(gè)老城區(qū)每區(qū)2.5億元，算是大手筆了。改造是以居民自愿、集體同意為前提，以院落為單位進(jìn)行整體修繕的。家住東四四條61號(hào)院的張先生就是舊城改造后第一批受益居民。他在東四已住了50年，房子老化，總擔(dān)心出危險(xiǎn)，2007年10月趕上了第一批舊城改造，院落翻了新，居住面積也增加了3平米，而自己只在裝修上花了2000塊，其他如塑鋼窗、吊頂?shù)炔牧显O(shè)施都是房管局提供安裝的，如果這些都自己弄，少說一兩萬。而這些，是胡同觀光的游人所看不見的。