世博堪比2008年的奧運(yùn)，而奧運(yùn)是不讓人去，世博是拉人去(保守估計(jì)7000萬人次)，從持續(xù)時(shí)間上看，奧運(yùn)17天，世博184天；舉辦內(nèi)容上和目的上，奧運(yùn)是體育比賽，展示國威，世博是綜合展覽，拉動經(jīng)濟(jì)；世博帶來的商機(jī)要超過奧運(yùn)，世博是一場消費(fèi)與投資的盛宴。

　　世博會帶來消費(fèi)1300億

　　世博會參觀人數(shù)規(guī)�？涨埃瑥南绕谑啦�會官方7000萬人次的預(yù)測到后來市場各方更加樂觀的估計(jì)8000萬9000萬一億人次(上海市副市長楊雄介紹)。無論是七千萬還是一個億，均創(chuàng)下了世博會歷史之最。

　　酒店受益程度達(dá)34.3%

　　世博會對上海經(jīng)濟(jì)有拉動應(yīng)該是沒有爭議的，但是要測算出世博會對各個行業(yè)的拉動到底有多大，哪個行業(yè)受益更明顯？在我們研究范圍內(nèi)，2010年世博會對酒店業(yè)影響最大，受益程度達(dá)34.3%，其他依次為航空業(yè)、零售業(yè)、餐飲業(yè)、市內(nèi)交通業(yè)，受益程度分別為26.1%、14.8%、14.2%、10.1%。

　　酒店業(yè)：房價(jià)和入住率將達(dá)高峰

　　2010年上海世博會期間，需要接待中外入會貴賓和游客7000萬人次，平均每天接待38萬人次，高峰期每天將接待70萬人次，酒店床位數(shù)需求量約為60萬張，而截至2007年底上海擁有酒店床位31.8萬張，上海市旅委規(guī)劃到世博會舉辦時(shí)，上海星級酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店的床位將達(dá)到40萬張，但仍有20萬張床位數(shù)的缺口。盡管上海政府宣告將與長三角地區(qū)緊密合作，將住宿供給擴(kuò)大到長三角，但我們認(rèn)為在世博會期間，上海的房價(jià)和入住率仍不可避免地達(dá)到高峰。

　　看世博，住酒店

　　自08奧運(yùn)會以來，舉辦大型盛會給當(dāng)?shù)芈糜物埖陿I(yè)帶來的推動作用便不容忽視。不管是酒店建設(shè)、酒店裝修以及最直接的酒店預(yù)定量、酒店入住率，其拉動作用越來越受到重視。

　　世博期間上海酒店房價(jià)漲幅三成

　　世博會期間,高星級酒店房價(jià)平均上漲可能超過30%,低星級上漲20-30%;出租率有望達(dá)85%以上。大量的游客,提升上海酒店出租率和房價(jià);截至08年底,上海酒店客房數(shù) 6.13萬間,按7000萬人次測算,世博會期間每天游客近40萬人次,因此,世博會期間客房將較為緊張,平均出租率將達(dá)到甚至超過85%(08年 5-10月,上海累計(jì)接待游客3186萬,期間酒店平均出租率56%);我們預(yù)計(jì)酒店房價(jià)有望回升至07年水平,與09年相比,酒店房價(jià)有望上漲30%以上,低星級酒店價(jià)格漲幅20-30%。

　　世博會“低房價(jià)”成為一大特色，經(jīng)濟(jì)型酒店200元開賣，業(yè)內(nèi)人士分析，和奧運(yùn)會不同的是，明年世博會持續(xù)的時(shí)間長達(dá)半年，而且預(yù)計(jì)以國內(nèi)游客為主，以境外客源為主體的高星級酒店對這一市場不夠樂觀，這是目前一部分高星酒店給出的房價(jià)相對平穩(wěn)的重要原因。

　　世博會是否會導(dǎo)致上海經(jīng)濟(jì)型酒店的入住價(jià)格暴漲？

　　經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店“老字號”錦江之星對于世博的訂房價(jià)格索性維持原價(jià)。

　　錦江之星市場部喬東嶺對此的解釋為：“與奧運(yùn)會相比，世博會雖然有7000萬人次的游客數(shù)量，但卻分布在半年的時(shí)間里，而且上海周邊地區(qū)也會分擔(dān)一部分游客壓力。因此，上海酒店并不會出現(xiàn)大規(guī)模的供不應(yīng)求�！�

　　“低房價(jià)”成為一大特色

　　對此，中國經(jīng)濟(jì)型酒店網(wǎng)總經(jīng)理胡升陽分析認(rèn)為，世博會期間的主要游客來自國內(nèi)，而大多數(shù)的國內(nèi)游客在選擇酒店的時(shí)候，價(jià)格是第一位的，所以，在世博會期間經(jīng)濟(jì)型酒店預(yù)訂的過程中，價(jià)格因素對于供求關(guān)系的影響是直接的，過高的價(jià)格可能會導(dǎo)致奧運(yùn)會期間“高房價(jià)，低出租率”的現(xiàn)象再次發(fā)生、

　　“總體來說，對于世博商機(jī)，大家還是很有信心的�！焙�升陽告訴記者，只不過因?yàn)閵W運(yùn)會期間的經(jīng)驗(yàn)，大家對于這樣一個長達(dá)半年的盛宴還是保持了比較謹(jǐn)慎的態(tài)度。此時(shí)推出的“平價(jià)房”很大程度上是需要了解一下市場的反應(yīng)。

　　行業(yè)擴(kuò)張機(jī)遇

　　根據(jù)上海市旅游管理委員會的規(guī)劃，到世博會舉辦時(shí)，上海星級酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店的床位將達(dá)到40萬張。而到目前為止，上海的359家星級酒店再加上2700多家經(jīng)濟(jì)型酒店，一共只有不到30萬張床位，缺口超過10萬張。對于經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)來說，這無疑是一個絕佳的擴(kuò)張機(jī)遇。

　　經(jīng)濟(jì)型酒店200元開賣

　　漢庭公布的房價(jià)整體平均只有200多元，漲幅在10%-15%左右，有個別店的房間甚至維持原價(jià)。此外，漢庭還推出了“家庭房”，即在原來的大床或者雙床房內(nèi)再增加一張單人床，這樣一家三口出游的客人就可以住在一起，降低住客的出行成本。

　　錦江之星雙床房平均價(jià)格在180元上下，世博會期間的房價(jià)也已基本確定在200元左右。同時(shí)，錦江之星還將在距離世博園較近的6個門店推出“世博直通車服務(wù)”，客人可以在這幾家門店直接購買世博會門票，并乘坐酒店提供的巴士直達(dá)世博園區(qū)餐館。各家經(jīng)濟(jì)型酒店希望通過類似家庭房、世博直通車等延伸性服務(wù)，爭取到更多的客源。

　　業(yè)內(nèi)分析

　　業(yè)內(nèi)人士分析，和奧運(yùn)會不同的是，明年世博會持續(xù)的時(shí)間長達(dá)半年，而且預(yù)計(jì)以國內(nèi)游客為主，以境外客源為主體的高星級酒店對這一市場不夠樂觀，這是目前一部分高星酒店給出的房價(jià)相對平穩(wěn)的重要原因。不過，隨著世博會召開的時(shí)間越來越近，一些酒店的房價(jià)還會有所上漲。據(jù)預(yù)測，世博會開幕前后的4月29日至5月1日，以及閉幕前后的9月29日至10月1日，將會是滬上酒店房價(jià)相對最高的時(shí)期。

　　倒計(jì)時(shí)概念炒作升溫

　　世博會拉動消費(fèi)千億元

　　國新辦18日就上海世博會籌辦工作進(jìn)展和運(yùn)營準(zhǔn)備情況舉行新聞發(fā)布會，上海常務(wù)副市長、世博會執(zhí)委會常務(wù)副主任楊雄介紹，目前已經(jīng)有192個國家和50個國際組織確認(rèn)參展，國際參展方的數(shù)量已創(chuàng)造下世博會的歷史紀(jì)錄，截至17日世博會各類門票已售出1800多萬張。

　　根據(jù)世博局的估計(jì)，本次世博會將吸引7000萬游客前來參觀，而國泰君安甚至預(yù)測世博會將會吸引游客超1億人次，保守計(jì)算消費(fèi)規(guī)模也可達(dá)到1880億元，其中對上海的零售、旅游、餐飲、酒店、交運(yùn)等相關(guān)行業(yè)合計(jì)貢獻(xiàn)高達(dá)1000億元以上。

　　目前進(jìn)入炒作第二階段

　　從炒作時(shí)間序列看，上海世博會對行業(yè)的拉動效應(yīng)分為籌備階段(建筑工程、房地產(chǎn))、消費(fèi)提升(餐飲旅游、商業(yè)零售以及交通運(yùn)輸)、后世博效應(yīng)(旅游、商業(yè)地產(chǎn))三個階段。目前已進(jìn)入炒作世博概念股的第二階段，而倒計(jì)時(shí)100天(1月21日)是世博主題炒作升溫的重要催化劑，目前市場對各行業(yè)龍頭個股的炒作也逐漸清晰，如交運(yùn)的申通地鐵、商業(yè)的上海九百、酒店的錦江股份、餐飲的金楓酒業(yè)等等。

　　酒店用品800億商機(jī)

　　“上海世博會大概會給酒店行業(yè)帶來800億的商機(jī),因此,對于酒店業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備商和服務(wù)商來說,如何提高酒店服務(wù)質(zhì)量,如何提供更適合的生產(chǎn)設(shè)備、服務(wù)器材將是一個不容忽視的機(jī)遇�！薄安徽撌菍τ谏虾５木频陿I(yè)還是酒店用品業(yè)來說,世博會的舉辦都將是一個非常好的營銷機(jī)會�！�

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2010年上海星級酒店加起來將超過180家,全部客房數(shù)量加起來超過10萬間。隨著上海世博會的日益臨近,巨大的客流量將給上海本土的酒店業(yè)和酒店用品業(yè)帶來800億元的市場機(jī)遇。

　　酒店用品企業(yè)預(yù)借世博飛躍

　　上海世博會已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段，它給中國的酒店行業(yè)帶來了前所未有的需求與機(jī)遇，也在軟硬件方面提出了國際標(biāo)準(zhǔn)的高要求。如此巨大的市場需求自然成為酒店用品企業(yè)飛躍的踏腳石。

　　其實(shí)在世博會上，整個中國都將帶動起一個商業(yè)或者是一個產(chǎn)品的改革，或者是產(chǎn)品的推陳出新。所以，在每一個會議或者是每一個展會當(dāng)中，都有它特殊的一個意義在里面。上海世博會會促進(jìn)上海地區(qū)甚至整個華東地區(qū)酒店行業(yè)的翻新或者新建工程，在此基礎(chǔ)上我們的產(chǎn)品肯定會有一個很大的發(fā)展。