房價跌了超五成

　　至少在過去十年中，房地產投資是迪拜的 “全民運動”。巔峰時刻，很多房子還沒造，價格就已經翻了一番。貸款在迪拜是輕而易舉的事，而很多投資者通常在幾周甚至幾天內就能將房產轉手，獲得實質利潤，那時候連第一個月的按揭還沒到期。

　　這么好的事，當然每個人都想分一杯羹。當地一家貨運公司的老板抱怨說： “那時候，員工們都不專心工作。每個人都想著買房子。”

　　如今，迪拜的房價跌幅已經超過一半，抵押資金被凍結，不少大項目被暫停或縮小規(guī)模。有關迪拜將售出阿聯酋航空公司大額股份的傳言不絕于耳。

　　而保險業(yè)巨頭美國國際也在近日宣布，為了償還政府貸款，他們將賣到在迪拜的兩幢辦公樓。

　　迪拜的富人也開始覺得手頭拮據。近來，棕櫚島上一家正對亞特蘭蒂斯酒店的地中海式別墅的主人把這座別墅的售價從490萬美元降到360萬美元，后來又降到313萬美元，此外還隨房贈送他的賓利車。地產經紀安東尼·杰里什說： “我們這位客戶的錢都套在股市里了，他極度需要錢來運轉他的生意。但是仍然沒人買這座房子�；蛟S我們可以單獨出售那輛賓利車，我也不知道�！�

清潔工人正在清掃海灘上的糞便

　　夢想破滅逃出迪拜

　　迪拜最大房地產公司的一名高級主管說：“一場危機正在醞釀，很多人將受到打擊，很多夢想將被粉碎。 ”

　　他指的不只是富人和投資商，還包括外籍工人。不少建筑項目都停工了，碼頭上的船舶裝滿了鋼筋水泥，卻無人問津。連在建的摩天大廈“迪拜塔”都無限期停工。曾經光彩奪目的“迪拜奇跡”突然暗淡了。大量外國勞工開始失業(yè)，這不僅反應在迪拜，這些勞工的故鄉(xiāng)馬尼拉和蒙巴薩等城市也逐漸感受到了外出勞工返鄉(xiāng)的壓力。

　　據西方媒體爆料，外籍人士“出逃”的場面異常壯觀。迪拜機場的停車場內，停有超過3000輛遭到拋棄的汽車。有些人將被刷爆的信用卡留在車內，有些人則將道歉字條貼在擋風玻璃上。而這些都是債務纏身的外籍人士為避免牢獄之災，逃離該城前留下的。二手車價格隨之下跌，但即使這樣，也沒人愿意買。外籍人士的離開還導致該城的消費急劇減少，大量的房屋被閑置，甚至一些外籍人士集中居住的地區(qū)空如“鬼城”。

　　曾經，許多外國人還視迪拜為避難所，在紐約和倫敦失業(yè)后，就到那里尋找就業(yè)機會。現在，不少外籍人士認為，迪拜自始至終是一場騙局。迪拜繁榮的泡沫破滅后，聳人聽聞的傳聞也迅速散播開來。

　　惡臭糞便沖上海灘

　　仿佛是加重不安情緒，迪拜海濱去年9月突然滿是糞水。大多數迪拜建筑的污水都通過卡車運送到附近沙漠的污水處理廠。但那里經常需要排隊等候，在酷熱的天氣下等上10個小時是常有的事。不少卡車司機為節(jié)省時間而將糞水倒進下水道，導致糞水直接流入海里。據悉，最高峰時，一天有55名司機被發(fā)現亂倒污水。連續(xù)幾個星期，那曾經以美麗著稱的海灘彌漫著熏人的臭味，到處可以看到被沖上岸的排泄物。

　　政府隨即頒布了禁止直接將糞水倒入下水道的命令，還逮捕了一些司機。醫(yī)生則警告說，如果人們在受到污染的海水中游泳，還可能引起肝炎等疾病。

　　這一變故不僅損害了迪拜的形象，也暴露出了迪拜在排污等基礎設施上的不足。已經有不少外國游客對此表示擔心。這對迪拜的旅游業(yè)而言無疑是雪上加霜。

　　環(huán)境保護組織 “酋長野生生物協(xié)會”正在發(fā)起清理海灘的活動，并希望以后能給干凈的海灘評“星級”——受到好評的海灘能得到該組織發(fā)出的藍色旗幟。

　　為了清理環(huán)境，政府還對海灘實施了一個半月的封鎖�，F在表面情況已經大為好轉，但今年一月底的水質測試顯示，海水處于被污染狀態(tài)，除了被隨意排放的糞水，還有其它化學物質和垃圾。專業(yè)人士表示，要想當地海水恢復到一年前的質量，起碼要花5到7年。