中產(chǎn)階級、富豪，各有各的度假需求，各有各的度假房標(biāo)準(zhǔn)。有一點他們的要求是一致的：度假房在空間和功能設(shè)計上，要拋卻日常生活的瑣碎。 　　

好生活剛開始：一處居所是不夠的

　　看得見風(fēng)景的房間

　　100年前，確切地說，1908年10月14日，英國作家福斯特的小說《看得見風(fēng)景的房間》(A Room With A View)出版，看得見風(fēng)景，其實就是要求有個view，露絲小姐到佛羅倫薩度假，她希望打開房間的窗，就能看到阿諾河。旅館主人沒能安排好她的房間，年輕的喬治先生則把自己看得見風(fēng)景的房間換給露絲。按照現(xiàn)在的說法，喬治他們得到了“海景房”或者說“豪華房”，露絲被安排的則是“山景房”或者“標(biāo)準(zhǔn)房”，兩者之間的價格相差懸殊。

　　至于通過一扇窗戶到底能看到什么？為什么view能帶來如此大的價值？每個人都會有自己的答案，我們選擇一個最為矯情的說法�？ǚ蚩▽戇^《憑窗閑眺》與《臨街的窗子》，在他的日記和信里，能找到這樣的段落:“一個大大的窗戶，而我就坐在窗前的桌子前面，窗外是非常開闊的空間。在夕陽西沉的時候，可以靜靜地睡在那里，而不必去擔(dān)心光線與眺望的煩累，同時還可以不受外界的影響安靜地呼吸�！彼�還說:“假如沒有開闊的視野，假如無法從窗子那里看見一大片藍天以及遠處的尖塔，假如眼前沒有空曠的土地，沒有這些我就會變成一個不幸的人，一個沮喪的人�！�

　　從100多年前開始，度假就是一種身份的標(biāo)志，它也很快就變得普及，在《世界人權(quán)宣言》里甚至規(guī)定，人有度假的權(quán)利。等弗朗西絲·梅耶斯來到托斯卡納度假的時候，她決定買下那里的一棟廢棄的房子，這棟房子也成就了她的小說《在托斯卡納艷陽下》。在小說中，一個婚姻破裂的美國女人，在意大利的鄉(xiāng)村風(fēng)光中找到了自我并收獲新的愛情;現(xiàn)實生活中，梅耶斯教授和她的丈夫埃迪一直和諧相處，他們寫了多本旅行著作，經(jīng)常很是欣慰地提到“我們在托斯卡納的家”。根據(jù)其小說改編的電影風(fēng)靡世界，許多人到托斯卡納旅游的時候，會去專門看看梅耶斯的家。當(dāng)然，如果經(jīng)濟實力允許，誰都想在一個美麗的地方置業(yè)，買一所房子。

　　人為什么喜歡度假呢？又為什么喜歡跳出固定的生活節(jié)奏，在郊區(qū)或者在更遠的風(fēng)景地買一間自己的房子呢？幾乎每個人的答案都是，要透口氣。契訶夫的短篇小說《帶叭兒狗的女人》把我們帶到黑海海濱克里米亞休養(yǎng)地雅爾達的一處海灘上，一位少婦帶著一只白色的絲毛狗出現(xiàn)，接著就是男主人公古洛夫登場，兩人在海邊相遇，他們逃離的日常生活是“乏味的” 。等他們坐在海邊，“白云靜靜地停在山頂上，樹上的葉子悄然不動，蟋蟀在唧唧地叫，從低處升起大海單調(diào)而低沉的聲音，現(xiàn)在它響著，到我們不復(fù)存在時，它仍將發(fā)出如此淡漠、空洞的聲音”。小說描述古洛夫的感受:“海洋、大山、云朵、遼闊的天空——給他慰藉，使他心醉，他想，只要你認(rèn)真思考一下，世間的一切，除了當(dāng)我們忘卻人生更高的目標(biāo)以及我們做人的尊嚴(yán)時所想和所做的事情以外，都是真正美麗的�！�

　　這個海邊的頓悟讓古洛夫回到莫斯科的時候開始不適應(yīng)，他發(fā)現(xiàn)，被銀行、俱樂部所纏繞的正常而體面的生活是乏味的，他的隱秘生活才有樂趣和熱情。目標(biāo)和尊嚴(yán)定義著我們的社會生活，但除此之外，我們也從來不放棄另一種生活的可能性。

　　“父親在地中海海濱租下了一座極美的白色大別墅。還在6月份天氣剛轉(zhuǎn)熱時，我們就渴望上那兒去住了。別墅孤零零立在一個岬角上，俯臨大海，與大路之間隔著一片松樹林。一條山羊走的小道一直下到一個金色的小海灣。海灣邊上立著棕紅色的峭壁。海水就在海灣里晃蕩�！边@是《你好，憂愁》的一個段落，巴黎的小姑娘要“洗盡身上所有巴黎的陰影與塵�！� ，她開始自己人生的小小歷險。

　　“在一段礫石路的高處，我看到出現(xiàn)了一棟白色的房子，它聳立在從密林中開出的一片空地上。那是一棟帶有長長的游廊的平房，四周全是一方方花壇。我穿著沾滿污泥的便鞋上樓，全然不顧那光亮的地板、地席和燈芯草編織的家具。”這是在南美亞馬孫河流域，小說《曾是天堂的地方》中，一所房子囚禁著一個酷愛冒險的中年人。

　　“海風(fēng)徐徐吹來，我很愜意。無花果樹葉也嘩啦啦地響著。我關(guān)好院門，朝海邊浴場走去。一走過我們家的院墻，就可以看到人行道和新建的水泥混凝土房子。人們坐在陽臺上，坐在窄小的花園里，打開電視，看著、聽著新聞，女人們則都在烤爐邊上，烤爐架上是肉和煙——家庭、生活，這些都是我很感興趣的�！边@是帕穆克的小說《寂靜的房子》，遠離伊斯坦布爾的混亂。

　　這幾間房子你想要哪一處呢？哪一處都不如自己的好。我們想詩意地棲居在大地上，我們又想與塵世隔離；我們在一個房子上面傾注自己的情感與想象，我們又不愿意心為形所役；我們想要一間看得見風(fēng)景的房間，我們也擔(dān)心那原本貧瘠的自然資源被過度開發(fā)被壟斷被售賣。說到底，我們的生活可以有多重夢想和多種顧慮，但我們感興趣的還是家庭和生活，是烤架上的肉，陽臺上的女人，小小的花園�！　�

橫跨深圳與東莞20平方公里的青山綠水間，觀瀾湖高爾夫大宅成富豪之選

　　各人住各人的度假房

　　“既然是來度假的，那么日常生活的瑣碎就不要出現(xiàn)在度假房里。”重慶東和地產(chǎn)集團三亞福灣項目總經(jīng)理徐孚對記者說。他們開發(fā)的海南福灣項目是三亞第一個純度假型精裝修住宅項目，所有戶型的別墅、公寓都不帶儲物間，開放式的廚房、衛(wèi)生間設(shè)計得緊湊精致，其公寓的起居室和臥室合二為一，卻有極大的觀海露臺，露臺上還備了豪華SPA浴缸。在面積最小的那戶公寓，露臺的面積幾乎和正室一般大。別墅不帶餐廳，但都有泳池。

　　有哲學(xué)家認(rèn)為，人之所以需要度假，是因為度假讓我們有可能接近真實的自我。在家時，家庭裝設(shè)會阻撓我們的改變，因為它們一成不變;家居生活的模式也會讓我們維持著日常形象，而這形象，可能并非我們的本我形象。度假的城鎮(zhèn)、房間則提供了擺脫定勢思維的機會，促使我們從一個新的高度來省察生活。這高度，是我們在家中為日�，嵤滤鶡�擾時所不能達到的。

　　徐孚說，購置第二居所的買房者購買動機很明確，那就是為強烈的“度假感”買單。比如他們追求西班牙、地中海等歐洲海邊度假地的風(fēng)格，哪怕他就住在中國南海之濱，距歐洲南部萬里之遙。比如他們來到海邊，只想凡事不理，在椰子樹下躺一天。為了摒棄、掩蓋日常生活的一地雞毛，首先海南福灣的度假房設(shè)計得都不大，別墅均為平層，室內(nèi)面積最小的68平方米，最大不過137平方米，公寓就更小巧了。并非所有置業(yè)者都喜歡大的院子、大的宅子，尤其是在多個地方置有產(chǎn)業(yè)的人。從居住、維護的角度看，小房子也是比較便利、舒適的類型。其次，極力營造“心理放松”的氛圍。別墅修成平層，避免了鄰居的窺探，也就能在泳池旁搭個露天淋浴間，泳池就在落地窗邊，從室內(nèi)抬腳便下了水。公寓里，每個露臺都是面海的。大露臺除了擺放大浴缸、躺椅，還是一個過渡空間，可以擋住熱帶過于強烈的陽光，防止室內(nèi)太熱。第三，室內(nèi)的空間盡可能用來活動，而非儲存生活用品。室內(nèi)沒有儲物柜，沒有更衣室，只有一個不大的衣櫥�！皹I(yè)主來三亞度假只用提一個旅行箱，不必把他在常住城市的那一套都搬來。而三亞的氣候和氛圍，難道還需要穿得筆挺周正嗎？”第四，房間內(nèi)盡可能簡化了家務(wù)勞動的存在。不鋪設(shè)天然氣管道，但配備電磁爐和一些西式廚具，物業(yè)全天提供熱水，最醒目的家具是寬大的床。為了解決業(yè)主的一日三餐，物業(yè)配套的小超市里提供種類豐富的成品和半成品食物，并有酒店式的全天候餐飲服務(wù)。房間清潔也可以交給物業(yè)，業(yè)主離開后物業(yè)公司進行入戶式管理�！拔覀儽苊狻�過度設(shè)計’，度假房要符合業(yè)主的真實需求，第一居所所具備的某些空間，比如書房、正式餐廳、大起居室，在這兒是可以放棄的。來度假了，首先考慮的是離開了工作圈子，要的是私密，面子不是主要的，所以度假者關(guān)注的不是奢華、大小。度假房里的生活主流是大床，大浴缸�！�

　　三亞是典型的旅游城市，全市90%的住宅被島外人買走。島嶼地理形態(tài)拉開了度假者和三亞之間的心理距離，也拉遠了度假者與日常生活的距離。在深圳、廣州，度假地近在咫尺，度假房的設(shè)計帶上了私人會所的風(fēng)格。度假不僅是海邊林中打盹、打獵的個人行為，糾集一圈人的集體行動就不是度假？老百姓的群體度假方式無外乎“斗地主”、泡溫泉、吃燒烤，富豪們在度假大宅里的度假行為，記者印象最深刻的是觀瀾湖高爾夫大宅。

　　最貴一套別墅售價超過1億人民幣的觀瀾湖高爾夫大宅，有名副其實的“大”，最大的一套面積超過1500平方米，附帶3000多平方米的花園，完全是私人俱樂部的規(guī)模。這恰恰是開發(fā)商的目的。大宅位于20平方公里、號稱世界第一大高爾夫球俱樂部的觀瀾湖高爾夫球會之內(nèi)，俱樂部內(nèi)有“大白鯊”格諾曼、恩尼-艾斯、維杰-圣爾、尼克-費度、安妮卡 -索倫斯坦等世界頂尖高爾夫球手設(shè)計的球場，高爾夫大宅建筑在球王杰克-尼克勞斯設(shè)計的世界杯球場中央地塊。杰克-尼克勞斯設(shè)計的球場及物業(yè)，一向被美國權(quán)威機構(gòu)評為最有價值的別墅物業(yè)。據(jù)了解，高爾夫大宅的業(yè)主沒有政界和娛樂圈名人，基本上是珠三角、港澳地區(qū)的實業(yè)家，此前已有至少3～4次的置業(yè)經(jīng)驗，年紀(jì)在40歲左右。他們需要發(fā)懶放松的度假房，也需要高爾夫大宅這樣的度假別墅。他們中的多數(shù)人并不懂高爾夫，但偶爾也會預(yù)約一位教練學(xué)習(xí)球技。他們看重的是俱樂部每年舉辦的多項重要賽事所提供的國際平臺，以及“私有領(lǐng)地感”——這是在中國已經(jīng)消失半個多世紀(jì)的奢侈品。

　　設(shè)計師在“尊貴奢華”上下足了功夫。大宅采用歐洲古典建筑中軸對稱的設(shè)計思路，修得寬大高闊，一進門，約8米高的玄關(guān)首先令人不由自主產(chǎn)生氣勢宏大的感覺。別墅內(nèi)的每一個空間都很大，特別是頂樓的主人房。主人房的面積在200 平方米以上，相當(dāng)于一套公寓，由玄關(guān)、書房、臥室、衛(wèi)生間、男女各用衣帽間組成。既是半私人俱樂部，就有一般住宅不設(shè)置的活動空間，比如寬敞的中、西兩種風(fēng)格的餐廳，會見重要客人的陽光八角書房，190平方米的觀景陽臺，酒吧，斯諾克游戲室，家庭影院。功能劃分以“層”為單位，各活動區(qū)之間相互獨立，安全、私密，又能很好地交融、互動，將別墅的價值和空間發(fā)揮到了最大。

　　這類度假房因為天花板過高，地板墻面鋪滿大理石，設(shè)計了酒店式長走廊，墻壁上挖了多個用于擺放大個雕塑的圓形壁龕，過分使用了尊貴奢華的元素，住著并不親切舒適。關(guān)鍵在于，追求氣勢大過實用的度假別墅并非為日常起居而造，并非為了滿足瑣碎的日常生活方式。

　　私人會館性質(zhì)的度假別墅，是為了解決富人的私人空間出現(xiàn)斷層的問題。私人空間可以分為兩個空間層次:家庭空間和社會互動私密空間。住宅、辦公空間、公共活動場所、度假物業(yè)，這些空間呈現(xiàn)的是單調(diào)的線性關(guān)系，社會互動私密空間實際上越來越局促，很多私人活動沒有私密可言，成了大眾活動。家是私密的，但功能往往局限于家庭生活，不可能承擔(dān)起私人俱樂部、創(chuàng)意工作室、私人收藏館、會議廳、貴賓接待處等功能。從社會學(xué)角度看，作為私人會館的度假別墅是私人空間社會化的結(jié)果。