溫州香格里拉大酒店裝修進(jìn)入掃尾階段，溫州喜來(lái)登大酒店一期主體已經(jīng)結(jié)頂，溫州天潤(rùn)大酒店主體工程將結(jié)頂，溫州阿外樓生態(tài)度假大酒店附樓開(kāi)始進(jìn)入精裝修……近日，市建設(shè)局對(duì)我市一批在建的五星級(jí)酒店進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)檢查，各酒店在加強(qiáng)工程質(zhì)量安全管理工作的同時(shí)加快了工程進(jìn)度，明后年，溫州市五星級(jí)酒店將扎堆開(kāi)門(mén)迎客。

　　已開(kāi)業(yè)2家，將再開(kāi)6家

　　五星級(jí)酒店可以說(shuō)是一個(gè)地方的門(mén)面，是體現(xiàn)一個(gè)地方旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的標(biāo)志之一。目前，我市正式的五星級(jí)賓館是華僑飯店，萬(wàn)和豪生的“五星級(jí)”正在待評(píng)中。不過(guò)，一批陸續(xù)在建的五星級(jí)酒店將會(huì)在未來(lái)兩三年，徹底改變我市星級(jí)酒店匱乏的現(xiàn)狀。除了已開(kāi)業(yè)的這兩家外，溫州市還將再開(kāi)6家五星級(jí)酒店。

　　溫州市飯店與餐飲行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)林崇海表示，五星級(jí)酒店的扎堆出現(xiàn)將宣告溫州飯店業(yè)“五星”時(shí)代的到來(lái)，這勢(shì)必極大提升我市高端旅游市場(chǎng)的服務(wù)水平，提升城市的形象品位。特別是隨著國(guó)際品牌酒店的陸續(xù)落戶(hù)，將給我市酒店業(yè)人員、管理、服務(wù)等帶來(lái)全新的理念和要求。而對(duì)普通市民來(lái)說(shuō)將會(huì)有更多的選擇，激烈的酒店競(jìng)爭(zhēng)還會(huì)帶來(lái)切實(shí)的實(shí)惠。

　　激烈競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)已經(jīng)出現(xiàn)

　　五星級(jí)酒店的增多，勢(shì)必會(huì)帶來(lái)各方面的競(jìng)爭(zhēng)，這一點(diǎn)已經(jīng)從溫州香格里拉大酒店招聘中得到了很好的體現(xiàn)。最近，該酒店的大規(guī)模招聘成為酒店行業(yè)的一個(gè)熱門(mén)話(huà)題。

　　不過(guò)，據(jù)了解，該酒店的招聘似乎達(dá)不到預(yù)期的目標(biāo)。在市區(qū)某四星級(jí)酒店工作的章先生就去應(yīng)聘過(guò),他說(shuō)香格里拉在溫州開(kāi)業(yè)，肯定會(huì)遇到人員難招的問(wèn)題。雖然其待遇很高，但對(duì)基層員工的要求相應(yīng)的也非常高，而目前溫州酒店行業(yè)人員普遍素質(zhì)還遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到其整體要求。某星級(jí)酒店的高層王先生也印證了該說(shuō)法，他說(shuō)五星級(jí)酒店出現(xiàn)基層人員難招，或者說(shuō)難找到合乎自己標(biāo)準(zhǔn)的人，這在溫州是很正常的。

　　溫州市飯店行業(yè)更有人士表示，香格里拉大酒店的招聘已經(jīng)帶來(lái)了行業(yè)的沖擊。他表示隨著未來(lái)更多酒店的開(kāi)業(yè)，以后對(duì)高素質(zhì)酒店從業(yè)者的需求會(huì)更大，這是溫州酒店行業(yè)需要認(rèn)真去面對(duì)解決的。

　　五星級(jí)未來(lái)市場(chǎng)難預(yù)測(cè)

　　除了人才的競(jìng)爭(zhēng)外，客源當(dāng)然是以后五星級(jí)酒店的競(jìng)爭(zhēng)重點(diǎn)。那么，以即將開(kāi)業(yè)的溫州香格里拉大酒店為例，它會(huì)給行業(yè)帶來(lái)怎樣的影響呢？萬(wàn)和豪生大酒店與該酒店僅隔一個(gè)溫州國(guó)際會(huì)展中心，其相關(guān)人士表示，香格里拉大酒店的開(kāi)業(yè)讓市民有了更多的選擇，同時(shí)也提升了江濱地段的整體檔次，這里將會(huì)出現(xiàn)五星級(jí)的集群效應(yīng)，并不一定會(huì)對(duì)萬(wàn)和豪生帶來(lái)大的沖擊。華僑飯店相關(guān)人士則表示，香格里拉大酒店和其他五星級(jí)酒店相繼開(kāi)業(yè)，勢(shì)必會(huì)瓜分原有的市場(chǎng)蛋糕。

　　在溫州五星級(jí)酒店日后競(jìng)相開(kāi)張的熱鬧背后，已經(jīng)有業(yè)內(nèi)人士對(duì)市場(chǎng)表示擔(dān)憂(yōu)。溫州市酒店業(yè)高層管理者黃先生就持這樣的觀點(diǎn)。他說(shuō)今年受整體外環(huán)境的影響，溫州的高星級(jí)酒店客源同比下降約10%，預(yù)計(jì)未來(lái)兩三年市場(chǎng)仍難樂(lè)觀。

　　黃先生還重點(diǎn)分析了溫州的市場(chǎng)特點(diǎn)。他說(shuō)溫州市場(chǎng)客源結(jié)構(gòu)單一，并不是一個(gè)多元化的市場(chǎng)。溫州跟其他城市相比，缺乏高檔的商務(wù)客，同時(shí)也不是旅游特點(diǎn)明顯的市場(chǎng)。而溫州本地人的消費(fèi)更有著明顯的特點(diǎn)，他們講究的是實(shí)惠。在客源市場(chǎng)未有效增加的情況下，五星級(jí)酒店如果出現(xiàn)過(guò)多，勢(shì)必要讓投資者經(jīng)受?chē)?yán)重考驗(yàn)。

　　當(dāng)然，黃先生也表示五星級(jí)酒店之間激烈的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)給消費(fèi)者帶來(lái)價(jià)格的實(shí)惠。比如同樣品牌的五星級(jí)酒店，外地房?jī)r(jià)可以賣(mài)到2000多元，而溫州很可能只要1000元左右。

　　溫州阿外樓生態(tài)旅游度假大酒店

　　位于梧田大道與甌海大道交叉口處，是綜合性生態(tài)旅游酒店，占地面積8.8萬(wàn)多平方米，建筑面積14萬(wàn)平方米，投資6億多元。目前，主樓將開(kāi)始進(jìn)入樣板房裝修，附樓正在進(jìn)行精裝修。預(yù)計(jì)明年下半年工程竣工。

　　溫州香格里拉大酒店

　　位于江濱東路會(huì)展中心東側(cè)，是溫州目前服務(wù)行業(yè)中最大的外商獨(dú)資項(xiàng)目。

　　該酒店于2005年3月破土動(dòng)工，一期投資4950萬(wàn)美元，占地50畝，建筑面積74434萬(wàn)平方米，包括26層的塔樓及4層裙樓，擁有409間客房及套房，另設(shè)10套服務(wù)式公寓。目前正在進(jìn)行人員招聘后的培訓(xùn)�？头�、餐廳、大堂等裝修都將進(jìn)入尾聲。預(yù)計(jì)將于明年初開(kāi)業(yè)。

　　萬(wàn)和豪生大酒店

　　位于江濱東路溫州國(guó)際會(huì)展中心西側(cè)，是溫州首家國(guó)際五星級(jí)產(chǎn)權(quán)式商務(wù)酒店。由浙江萬(wàn)和酒店投資有限公司與美國(guó)豪生國(guó)際酒店集團(tuán)共同打造，建筑面積2萬(wàn)多平方米，總投資達(dá)2億多元。今年1月12日正式開(kāi)業(yè)，目前客房共119間，其中有部分客房產(chǎn)權(quán)對(duì)外出售。二期還有50多間客房在裝修中。

　　華僑飯店

　　2006年10月被正式評(píng)為溫州首家國(guó)家五星級(jí)飯店，總建筑面積5萬(wàn)平方米，擁有各類(lèi)客房302間。

　　溫州天潤(rùn)大酒店

　　位于市區(qū)望江西路，投資約4億元，高6層，建筑面積5萬(wàn)平方米(包括配套設(shè)施)，酒店客房總數(shù)為300間，其中產(chǎn)權(quán)對(duì)外出售的客房約140間。其產(chǎn)權(quán)式客房將會(huì)在今年年底進(jìn)行開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，該客房的大小從50至150平方米不等，精裝修的售價(jià)約在2.5萬(wàn)元/平方米以上。預(yù)計(jì)明年5月份工程開(kāi)始內(nèi)部裝修。

　　溫州洲際酒店

　　位于市區(qū)世貿(mào)大廈52層至68層，由全球性國(guó)際酒店管理公司洲際酒店集團(tuán)與溫州世貿(mào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共建。預(yù)計(jì)明年年底竣工。

　　溫州濱海大酒店

　　位于龍灣區(qū)永強(qiáng)大道，是該區(qū)首家按國(guó)家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的酒店。用地面積60多畝，總建筑面積8.2萬(wàn)平方米，總投資4.6億元。酒店擁有400多間各式客房。目前已進(jìn)入裝修工程施工，預(yù)計(jì)將于2009年初開(kāi)業(yè)。

　　溫州喜來(lái)登大酒店

　　位于溫州市區(qū)錦繡路和車(chē)站大道交叉口，由溫州錦繡酒店投資有限公司和喜達(dá)屋酒店與度假村集團(tuán)共同打造，直接投資約3億元，占地7600平方米，建筑面積4.6萬(wàn)平方米，總客房300多間。目前一期主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)結(jié)頂，計(jì)劃2009年年底竣工。

　　來(lái)源：新華網(wǎng)