麗思卡爾頓酒店是世界奢華酒店業(yè)的標(biāo)桿，不過，本屆秋交會，人們很難把價格和“奢華”聯(lián)系在一起，10月22日，交易會休會期間，預(yù)訂當(dāng)晚酒店的價格低至1150元。

　　套用廣州富力麗思卡爾頓總經(jīng)理龍嘉德的一句話:“廣州的麗思卡爾頓是世界上最‘物有所值’的麗思卡爾頓�！�

　　不止是麗思卡爾頓酒店，今年秋交會廣州酒店市場掀起的降價狂潮，幾乎讓每一家高星級酒店都受到了波及。參加交易會的客商都發(fā)現(xiàn)，今年秋交會廣州酒店市場不僅供應(yīng)充足，而且價格低至近年來的冰點(diǎn)。交易會開幕第一天，老牌五星級酒店白天鵝賓館報出1800元的低價，而珠江新城的麗思卡爾頓、君悅等五星級酒店價格也不過2000多元。

　　“降價的最主要原因是廣州酒店市場供需關(guān)系的改變。”業(yè)內(nèi)人士分析。除了全球經(jīng)濟(jì)低迷、交易會分成三期等因素外，也有人對目前廣州酒店市場配置提出質(zhì)疑：廣州市場酒店供應(yīng)量過剩了嗎？

　　德勤會計(jì)師行在上周發(fā)布的區(qū)域旅游業(yè)研究報告中稱，未來幾個月將是亞太地區(qū)酒店業(yè)的困難時期。德勤稱，亞太區(qū)每間可銷售房收入指標(biāo)直到5月份時每月都以兩位數(shù)增長。但在6、7月份，收入增幅降到了個位數(shù)。

　　廣州酒店市場的情況也大抵如此。廣州酒店界人士透露，在最困難的6月份，有的酒店竟然出現(xiàn)了虧損，言下之意，盡管開房率降低成為酒店業(yè)不容回避的現(xiàn)象，但大部分酒店仍然能夠維持盈利。

　　“短期壓力比你想象得要小�！币晃徊辉竿嘎缎彰�的酒店界資深人士表示，由于新進(jìn)入的外資酒店品牌在人力成本上比原來廣州占主流的國有酒店省了幾乎一半，所以盡管很多新進(jìn)入的酒店雖然受到經(jīng)濟(jì)和酒店整體市場環(huán)境的影響，業(yè)績并不算理想，但盈利仍然不是問題。

　　“新進(jìn)入的外資酒店品牌改變的是廣州酒店市場的整體結(jié)構(gòu)�！痹撊耸空f�！坝捎谝郧皬V州高星級酒店規(guī)模大，客房多，從高端商務(wù)客人到旅游團(tuán)全都要接，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)層次不明顯，高星級酒店房間價格也一直上不去。但新進(jìn)入的麗思卡爾頓、朱美拉等外資酒店為廣州酒店市場構(gòu)筑了一個金字塔的塔頂�！�

　　記者了解到，盡管酒店的開房率比前兩年有所下降，但廣州高星級酒店平均房價總體仍出現(xiàn)攀升的勢頭。2006年，白天鵝賓館的年平均房價超過800元創(chuàng)下前所未有的新高，而今五星級酒店預(yù)計(jì)將在1300元以上的房價，已經(jīng)把這一紀(jì)錄遠(yuǎn)遠(yuǎn)地拋在了后面。

　　來源：羊城晚報