業(yè)內(nèi)人士推測明年酒店房價(jià)將下降———

　　全球金融危機(jī)的陰影正逐漸向中國酒店市場投射。雖然尚未被其完全籠罩，但記者昨天從酒店業(yè)了解到，酒店市場已經(jīng)開始使出不同的招數(shù)集體“防狼”。

　　■“狼”還未到 余溫猶存

　　雖然金融風(fēng)暴已經(jīng)擴(kuò)展到了全球，但單從中國酒店市場業(yè)來看，由于奧運(yùn)余溫尚未散去、商務(wù)會展活動頻繁，酒店業(yè)仍在享受金融危機(jī)這匹野狼到來前的片刻溫存。來自攜程旅行網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)顯示，10月份北京的五星級酒店平均預(yù)訂價(jià)格1200到1400元，四星級酒店平均預(yù)訂價(jià)格為600到800元，同比9月份四、五星級漲幅在15%以上。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)型酒店市場也呈現(xiàn)出一片紅火，漢庭是本月16日在東單剛剛開業(yè)的豪華經(jīng)濟(jì)型酒店，在試營業(yè)期間就做到了日日爆滿，入住率達(dá)到了120%到140%。而7天等經(jīng)濟(jì)型酒店的入住率也都能達(dá)到一個(gè)讓人滿意的水準(zhǔn)。

　　■酒店“防狼”各有高招

　　雖然金融危機(jī)這匹野狼還未殺到眼前，但中國的酒店市場已經(jīng)開始使出各種“防狼”高招。10月16日，7天連鎖酒店集團(tuán)宣布完成第三輪融資。在國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)放緩、金融風(fēng)暴導(dǎo)致金融資本投資意愿降低等情況下，6500萬美元的融資無疑為“7天”注入了一劑強(qiáng)心針，讓這個(gè)剛剛創(chuàng)立三年的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌有了“防狼”的底氣。漢庭酒店集團(tuán)開始通過發(fā)展豪華經(jīng)濟(jì)型、漢庭快捷、漢庭酒店等多種類型的酒店業(yè)態(tài)，來抵御單一業(yè)態(tài)應(yīng)對金融危機(jī)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　“中國經(jīng)濟(jì)型酒店90%的客人來自國內(nèi)，商務(wù)、旅游等各類客人所占的比率比較平均，所以對金融風(fēng)暴的抵抗力更強(qiáng)一些�！卞\江之星北方區(qū)域公司總經(jīng)理李予愷表示。以國外客人為主的高端酒店對金融危機(jī)的敏感度顯然更高，目前港澳中心瑞士酒店、民族飯店等不少高端酒店正改變策略，把目標(biāo)轉(zhuǎn)向國內(nèi)客人。

　　■酒店客房價(jià)格

　　明年或?qū)⑾陆?

　　針對金融危機(jī)可能對酒店業(yè)造成的影響，中國旅游飯店業(yè)協(xié)會副會長徐錦祉表示，明年酒店房價(jià)可能會出現(xiàn)一定幅度的下降，但降幅不會很大。目前，五星級酒店滿足著大部分國外商務(wù)客人的需求，而國內(nèi)的酒店需求市場則更多地被低星級酒店占據(jù)，但隨著經(jīng)濟(jì)等因素的改變，國內(nèi)商務(wù)客人對酒店的消費(fèi)能力正在逐漸增大，甚至有成為市場消費(fèi)主力的趨勢。因此，目前五星級酒店需要做的就是改變對國內(nèi)市場長期忽視的理念，調(diào)整客源，同時(shí)適應(yīng)國內(nèi)外兩個(gè)市場。