晨報(bào)記者 彭曉玲
對(duì)于生活在不同地方的“驢友”來(lái)說(shuō)，如果在旅游期間交換彼此的公寓住宿，能省下一筆不小的開(kāi)支。如今，“換房旅游”已開(kāi)始在上海悄然流行起來(lái)。申城一些擁有產(chǎn)權(quán)酒店和酒店公寓的業(yè)主形成了一個(gè)頗有規(guī)模的高端“換客群”，一些換房俱樂(lè)部同時(shí)應(yīng)運(yùn)而生。
不過(guò)相關(guān)人士提醒，國(guó)內(nèi)對(duì)換房旅游的監(jiān)管尚是空白，“換客”需要嚴(yán)格審核對(duì)方的信息，簽訂協(xié)議以避免產(chǎn)生糾紛。不僅換房住，還能換車開(kāi)。換房旅游是一種新型旅游模式，在歐洲已有50多年的歷史，近年來(lái)開(kāi)始出現(xiàn)在國(guó)內(nèi)。
呂先生是深圳一家物流公司老板，因業(yè)務(wù)需要經(jīng)常往來(lái)上海，他在黃浦錢柜附近擁有一套酒店公寓，同時(shí)也是一家換房旅游俱樂(lè)部的會(huì)員。通過(guò)這家換房俱樂(lè)部，他經(jīng)�？擅赓M(fèi)入住多個(gè)城市的酒店式公寓。
“由于第一住宅(常住住宅)里有很多貴重物品，陌生人入住后可能引發(fā)糾紛，因此我們的換房只限于第二住宅(非常住住宅)的酒店商務(wù)公寓、產(chǎn)權(quán)公寓�！鄙虾Ｒ患覈�(guó)內(nèi)最早從事?lián)Q房旅游的某俱樂(lè)部負(fù)責(zé)經(jīng)理林杰說(shuō)，公司主要是針對(duì)高端“換客”開(kāi)展業(yè)務(wù)。
據(jù)林先生介紹，目前，在上海注冊(cè)的高端旅游換房會(huì)員已發(fā)展到近2萬(wàn)人，旅游資源豐富的三亞、成都、大連等城市是上�！皳Q客”最喜歡交換旅游的城市。
長(zhǎng)寧區(qū)、黃浦區(qū)、靜安區(qū)的高層酒店公寓也備受外地“換客”喜歡�！巴ㄟ^(guò)換房，我和家人一邊在陽(yáng)臺(tái)上喝現(xiàn)磨的咖啡，一邊看黃浦江上的游船開(kāi)過(guò)，那種感覺(jué)真是太好了！”一名“換客”如此描述自己的上海之旅。
今年年初，還有換房旅游網(wǎng)站推出面向上海、廣州等地退休老人的“候鳥(niǎo)式養(yǎng)老換房”活動(dòng)，倡導(dǎo)不同城市的離退休老人利用自己的住房進(jìn)行“換房旅游”。此外，“換客”在旅游期間，還可協(xié)商交換開(kāi)對(duì)方的車。換房免費(fèi)，入住前交押金雖然高端“換客”大多資產(chǎn)頗豐，但是申請(qǐng)加入換房俱樂(lè)部的會(huì)員費(fèi)用卻并不高，有的俱樂(lè)部要求會(huì)員每年交380元至1380元的會(huì)費(fèi)，就可可免費(fèi)享受“換房旅游”，有的則不需要交會(huì)費(fèi)。
與此同時(shí)，換房俱樂(lè)部對(duì)申請(qǐng)者的資質(zhì)考核得比較嚴(yán)格，要求“換客”提供身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件，以及和酒店管理方簽訂的協(xié)議等材料。一位中介網(wǎng)站負(fù)責(zé)人說(shuō)：“必要的時(shí)候，還會(huì)委托律師審核這些提交的信息�！�
記者昨日與北京一家針對(duì)上海等地“換客”的中介網(wǎng)站聯(lián)系時(shí)發(fā)現(xiàn)，必須填寫(xiě)真實(shí)的身份證號(hào)碼，才能在網(wǎng)站上注冊(cè)成為會(huì)員。通過(guò)真實(shí)信息審核后，“換客”就可以填寫(xiě)希望換房的城市，以便中介公司搜尋合適的信息。在正式入住前，“換客”之間還需要簽署換房旅游合同�！皳Q房的入住過(guò)程一般和住酒店一樣�！币晃幌嚓P(guān)人士介紹：“在酒店公寓前臺(tái)出具換房合同，再交納押金，就可以免費(fèi)入住了。酒店管理公司將負(fù)責(zé)住宿安全和換房期結(jié)束后的物品清點(diǎn)，如果物品沒(méi)有損壞，押金全部退還�！睋Q房旅游監(jiān)管完全空白。不過(guò)，由于換房旅游在國(guó)內(nèi)尚不成熟，具有一定資質(zhì)的換房中介公司數(shù)量非常有限。注冊(cè)地位于崇明的一家頗有名氣的網(wǎng)站，其負(fù)責(zé)人鄔先生在春節(jié)時(shí)還以專業(yè)人士的身份接受過(guò)媒體采訪，但他昨日卻在電話中表示，網(wǎng)站已經(jīng)停止發(fā)布換房信息了，“遇到些困難，我們不做了�！�
對(duì)此，上海一家換房旅游俱樂(lè)部負(fù)責(zé)人指出，“現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的換房旅游還沒(méi)有形成一個(gè)行業(yè)，相關(guān)的監(jiān)管完全是空白。如果有第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的介入，設(shè)置一些準(zhǔn)入機(jī)制，可能會(huì)避免一些問(wèn)題。而民間自發(fā)的換房行為純粹是網(wǎng)友之間的個(gè)人行為，雖然省錢，風(fēng)險(xiǎn)也很大�！�
