脫穎而出的中關(guān)村原生態(tài)文化

　　海淀圖書城一帶，在舊時(shí)就是繁華之地。圖書城北側(cè)，原先是海淀鎮(zhèn)的老虎洞胡同，是一條商業(yè)街，當(dāng)時(shí)有京西海淀鎮(zhèn)“小大柵欄”之美稱。 解放以后，較早在此開店的是中國書店和海淀新華書店。其中，海淀新華書店的面積稍大，在周圍很有名氣。中國書店門臉較小，但也很吸引讀書人。這兩個(gè)書店差不多就是海淀書店群落最早的“原住民”了。

　　上世紀(jì)80年代，有專家在全國政協(xié)提交提案說，科技工作者沒有地方買科技書刊，應(yīng)該設(shè)立一個(gè)專營科技圖書的書市。海淀圖書城一帶由于文化氛圍濃，集中了諸多的高校、院所，因而在選址中脫穎而出。海淀中關(guān)村地區(qū)的原生態(tài)文化得到了發(fā)展機(jī)遇。到1992年，籍海樓在此開業(yè)，整個(gè)街區(qū)被正式更名為“中國海淀圖書城”；后來又建了昊海樓，形成了圖書城現(xiàn)在的規(guī)模。

　　海淀圖書城，說是“城”，其實(shí)只是周圍幾層不太高的樓房圍成的一個(gè)巷子，一條南北走向的步行大街。大街南頭是一個(gè)中式牌樓，牌樓上的“中國海淀圖書城”七個(gè)字是原國家主席李先念的題詞。大街北頭就是北四環(huán)。

　　輝煌時(shí)期每日人流數(shù)曾達(dá)到數(shù)十萬

　　作為海淀區(qū)最有代表性的特色商業(yè)街，中國海淀圖書城已經(jīng)擁有近二十年的歷史，每日人流數(shù)曾達(dá)到數(shù)十萬。這里匯集了全國各地的優(yōu)秀書刊，成為北京首屈一指的購書場所�！爸袊�海淀圖書城”牌樓，就見證了圖書城在這一時(shí)期的輝煌。

    插上創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的翅膀再生

　　圖書城內(nèi)的兩個(gè)主要建筑籍海樓和昊海樓建成之后，部分房產(chǎn)以“永久使用權(quán)”的名義出售給了部分單位和個(gè)人。圖書城的其他舊房產(chǎn)業(yè)也由各個(gè)不同的主導(dǎo)單位或自行翻建或聯(lián)合翻建，這就在促進(jìn)圖書城繁榮的同時(shí)，造成該地區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜，經(jīng)營自主性過大，公共資源有人用無人管等諸多問題。

　　1999年，北四環(huán)路開始建設(shè)，圖書城被攔腰截?cái)啵�面積大量縮減，加上此時(shí)中關(guān)村西區(qū)也開始加緊建設(shè)，海淀圖書城周圍的居民開始大量外遷。種種因素，導(dǎo)致海淀圖書城開始走下坡路。

　　隨著文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的興起，海淀圖書城終于迎來了它的新生。

　　2005年5月28日，以海淀圖書城為中心的中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地成立，這是北京市的第一個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。為將海淀圖書城打造成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)名副其實(shí)的核心區(qū)、全國聞名的以圖書文化經(jīng)營及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為特色的北京市文化商業(yè)知名品牌，海淀區(qū)政府決定對(duì)海淀圖書城進(jìn)行改造。改造的計(jì)劃已于今年7月拉開序幕。預(yù)計(jì)到年底，作為中關(guān)村原生態(tài)文化和商業(yè)的核心圖書商圈將以全新的面貌重塑往日的輝煌。屆時(shí)，“圖書文化特色商業(yè)街”將同時(shí)掛牌，成為北京10條特色商業(yè)街之一。整個(gè)區(qū)域則被稱為中關(guān)村文化廣場。建成后的文化廣場總占地面積近5公頃，總建筑面積22萬平方米，是以圖書銷售為龍頭，集文化產(chǎn)品銷售、文體用品銷售、休閑、餐飲、娛樂等各種消費(fèi)、服務(wù)于一體的大型綜合性文化商業(yè)區(qū)。

    新型城市約會(huì)地

　　在海淀圖書城特色商業(yè)街改造過程中，街內(nèi)的市政設(shè)施將努力體現(xiàn)現(xiàn)代化、人性化的設(shè)計(jì)取向。

　　在設(shè)計(jì)中，重拾老北京灰磚墻的做法，以各種花磚拼接的方式形成鏤空的灰墻，與藍(lán)灰色調(diào)的清水漆墻面，形成整個(gè)街區(qū)建筑形象的底景，使人感受到一種洗盡鉛華的樸素和幽雅。

　　海淀圖書城特色商業(yè)街雖為外部空間，但能給人一種置身于“院宅”之內(nèi)的感覺，令人感到親切、放松，而這種尺度關(guān)系也正是對(duì)海淀圖書城特色商業(yè)街傳統(tǒng)建筑空間的一種保留與繼承，并與周邊的現(xiàn)代建筑尺度形成強(qiáng)烈對(duì)比。

　　重妝后的海淀圖書城將成為中關(guān)村地區(qū)獨(dú)具特色的文化消費(fèi)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集的中心區(qū)，形成圖書、教育、健身、時(shí)尚、餐飲多業(yè)態(tài)組合的新型城市約會(huì)地。

    海淀圖書城步行街

　　曾經(jīng)輝煌的海淀圖書城與中關(guān)村西區(qū)現(xiàn)代化的商務(wù)環(huán)境相比，顯得極不協(xié)調(diào)。改善和提升原海淀圖書城的商務(wù)環(huán)境和業(yè)態(tài)水平，成為一項(xiàng)艱巨而又勢(shì)在必行的工作。

　　為將海淀圖書城建設(shè)成名副其實(shí)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地核心區(qū)、打造全國聞名的以圖書文化經(jīng)營及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為特色的北京市文化商業(yè)知名品牌，海淀區(qū)委、區(qū)政府決定對(duì)海淀圖書城進(jìn)行改造。在長時(shí)間的論證、規(guī)劃、設(shè)計(jì)和大量的前期準(zhǔn)備工作后，圖書城的改造于2006年7月拉開序幕。

　　海淀區(qū)委、區(qū)政府十分重視圖書城的改造。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次就改造工作進(jìn)行調(diào)研，結(jié)合實(shí)際情況出臺(tái)相關(guān)政策，并成立了中國海淀圖書城特色商業(yè)街改造建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，專門負(fù)責(zé)改造建設(shè)相關(guān)工作。作為領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室單位的區(qū)商務(wù)局牽頭協(xié)調(diào)此次改造建設(shè)工作，各成員單位各司其職、聯(lián)合作業(yè)，產(chǎn)權(quán)單位和商戶全力配合、共同努力，圖書城的改造方案得以順利實(shí)施，設(shè)計(jì)理念得以充分體現(xiàn)，管理模式得以發(fā)展創(chuàng)新，這些點(diǎn)點(diǎn)滴滴的工作無不凝聚了政府、企業(yè)和社會(huì)各界的大量心血。

　　此次改造范圍東起彩和坊路、西至蘇州街、南起海淀大街、北至四環(huán)路，共計(jì)拆除了4000多平方米的違章建設(shè)，進(jìn)行了電力、通信、供暖等擴(kuò)容，完善了上下水、消防、無障礙等設(shè)施，街內(nèi)各類店鋪都統(tǒng)一裝修外墻面，對(duì)街道兩側(cè)和樓宇周邊進(jìn)行了園林綠化，安裝了夜景照明設(shè)施，圖書城的經(jīng)營與消費(fèi)環(huán)境從此有了完備的硬件保障。

　　改造中拆除了大量的違章建筑，所有的消防通道均被打通，形成了3條南北走向互相貫通的步行街，并且利用街道兩側(cè)建筑之間的間距，使得步行人流能夠通過這些通道的連接向街與街之間及街外的區(qū)域滲透，從而擴(kuò)大、提升了整個(gè)區(qū)域內(nèi)的商機(jī)。

　　改造后的中國海淀圖書城主街全長220米，寬約10米，建筑面積6.7萬平方米。整條街由籍海樓、昊海樓、中國書店及中國書店舊書廊、雪芹書畫社、向陽文體用品商店等16棟建筑組成，是以圖書、文化用品經(jīng)營為主，其他經(jīng)營業(yè)態(tài)相配套的文化特色商業(yè)街區(qū)。

　　重裝后的中國海淀圖書城秉承了我國著名規(guī)劃設(shè)計(jì)大師吳良庸先生原有的建筑思路，以老北京的灰色系為主色調(diào)，在設(shè)計(jì)中重拾老北京灰磚墻的做法，體現(xiàn)內(nèi)斂含蓄的文化建筑性格特征，區(qū)別于中關(guān)村西區(qū)現(xiàn)代的建筑形象。

　　在圖書城南北廣場各有“南鯤戲水”、“北鵬展翅”兩大景觀，蘊(yùn)含著智者樂水、鯤鵬衍繹，寓意海淀圖書城是書的海洋，文化的圣地，是智慧與靈感的源泉，人們經(jīng)過知識(shí)的洗禮，厚積薄發(fā)，飛往文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高空。

　　景觀用水為收集起來的雨水，由于用水量不大，因此主要由街道從水務(wù)局泵站運(yùn)水，降低了工程造價(jià)；同時(shí)，專門在北廣場開辟了一個(gè)區(qū)域鋪設(shè)透水磚，充分體現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保的理念。 商業(yè)街內(nèi)各類店鋪都統(tǒng)一裝修外墻面，并對(duì)街道兩側(cè)和樓宇周邊進(jìn)行了園林綠化，安裝了夜景照明設(shè)施。拆除海淀圖書城內(nèi)違章建筑后，所有的消防通道均被打通，形成了3條南北走向互相貫通的步行街。在室外園林及道路鋪裝方面，海淀圖書城特色商業(yè)街改造建設(shè)工程專門設(shè)計(jì)了盲道、坡道、無障礙廁所、無障礙標(biāo)識(shí)等各類無障礙設(shè)施，充分體現(xiàn)了特色商業(yè)街的人文關(guān)懷。

　　為了和街區(qū)整體環(huán)境相配合，統(tǒng)一規(guī)劃了街區(qū)的牌匾標(biāo)識(shí)，在位置、尺寸等方面提出了要求，并設(shè)置了公共導(dǎo)識(shí)牌。同時(shí)，為了展現(xiàn)書城特有的情懷和文化韻味，專門在雪芹書畫社選擇了4個(gè)位置，設(shè)置了宣傳海淀圖書城的公益廣告。 字串1

　　改造后的海淀圖書城是以圖書文化產(chǎn)業(yè)為主，文化休閑類商業(yè)、服務(wù)業(yè)為輔的圖書文化特色商業(yè)街區(qū)，街區(qū)內(nèi)融合綜合書店、專業(yè)書店、特色書店、畫廊、創(chuàng)意工作室、民間藝術(shù)、酒吧、咖啡屋等等，滿足了現(xiàn)代讀書人等特定消費(fèi)群體的專業(yè)文化消費(fèi)和特色文化消費(fèi)需求，展示了海淀區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展成果，形成了以圖書、教育、健身、時(shí)尚、餐飲多業(yè)態(tài)組合的新型城市約會(huì)地。

　　為了提升海淀圖書城特色商業(yè)街的整體經(jīng)營環(huán)境和消費(fèi)環(huán)境，除了上述硬件設(shè)施改造的相關(guān)措施，海淀區(qū)政府十分重視業(yè)態(tài)的調(diào)整和商業(yè)街的未來管理，制定了《中國海淀圖書城特色商業(yè)街管理方案》，明確提出成立業(yè)主委員會(huì)，確定《業(yè)主自律公約》和《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》，各產(chǎn)權(quán)單位在經(jīng)營業(yè)態(tài)、廣告設(shè)置、營銷活動(dòng)、經(jīng)營秩序、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等方面達(dá)成共識(shí)并自覺遵守，從而通過產(chǎn)權(quán)單位與商戶自律大大提升海淀圖書城的經(jīng)營檔次。政府相關(guān)各部門將海淀圖書城納入日常管理范圍，抓好公共區(qū)域的秩序、衛(wèi)生、保安、物業(yè)等各項(xiàng)管理工作。這樣，政府部門各司其職、齊抓共管，產(chǎn)權(quán)單位自律經(jīng)營、提升業(yè)態(tài)，這種創(chuàng)新的管理機(jī)制將有力地保證圖書城的經(jīng)營特色與經(jīng)營環(huán)境。

　　“洋洋書城、中外古今、弘揚(yáng)文化、福及子孫”著名劇作家曹禺的社會(huì)各界對(duì)圖書城寄予了厚望。歷經(jīng)15年的風(fēng)風(fēng)雨雨，中國海淀圖書城翻開了新的一頁，重妝后的海淀圖書城將成為北京市獨(dú)具特色的文化消費(fèi)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集的中心區(qū)，形成集圖書、教育、健身、時(shí)尚、休閑多種功能的新型城市約會(huì)地，成為現(xiàn)代城市人生活中的文化島嶼，成為海淀區(qū)嶄新的“城市名片”。